다산펜테리움 리버테라스1차의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 4,230원입니다. 공용관리비 1,246원과 개별사용료 2,984원을 합친 금액으로, 남양주시 평균(3,075원)보다 38% 높고, 경기도 평균(3,243원)보다 30% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 39% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 35.5만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,232원/㎡ · 남양주시 323개 단지 중 253번째로 높음. 관리비 전체는 지역난방 68개 단지 중 35번째.
지역난방 단지는 난방비가 관리비에 들어 있어 겨울철 금액이 크게 오릅니다. 개별난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 남양주시 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 4,230 | 1,246 | 2,984 | 3,075 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 3,911 | 1,238 | 2,673 | 2,834 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 4,322 | 1,198 | 3,124 | 2,597 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 2,862 | 1,168 | 1,694 | 2,530 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 2,975 | 1,189 | 1,786 | 2,620 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 3,816 | 1,234 | 2,582 | 2,751 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 4,241 | 1,234 | 3,007 | 3,019 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 5,310 | 1,269 | 4,041 | 3,225 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 4,400 | 1,248 | 3,152 | 2,986 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 3,711 | 1,250 | 2,461 | 2,717 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 3,094 | 1,260 | 1,834 | 2,551 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 3,032 | 1,246 | 1,786 | 2,785 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 3,602 | 1,250 | 2,352 | 2,995 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 3,614 | 1,256 | 2,358 | 2,870 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 3,059 | 1,244 | 1,815 | 2,556 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 3,078 | 1,253 | 1,825 | 2,507 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 3,238 | 1,259 | 1,979 | 2,597 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 3,885 | 1,279 | 2,606 | 2,706 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 4,510 | 1,223 | 3,287 | 2,988 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 4,914 | 1,233 | 3,681 | 3,105 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 4,661 | 1,247 | 3,414 | 2,936 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 3,457 | 1,244 | 2,213 | 2,612 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 2,999 | 1,264 | 1,735 | 2,547 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 3,181 | 1,268 | 1,913 | 2,846 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 남양주시 평균입니다.
남양주시에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,232원입니다.
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