다산 메트로 3단지의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 3,254원입니다. 공용관리비 2,124원과 개별사용료 1,130원을 합친 금액으로, 남양주시 평균(3,075원)보다 6% 높고, 경기도 평균(3,243원)과 비슷하고, 전국 평균(3,035원)보다 7% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 27.3만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 2,105원/㎡ · 남양주시 323개 단지 중 17번째로 높음. 관리비 전체는 지역난방 68개 단지 중 53번째.
지역난방 단지는 난방비가 관리비에 들어 있어 겨울철 금액이 크게 오릅니다. 개별난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 남양주시 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 3,254 | 2,124 | 1,130 | 3,075 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 3,312 | 2,105 | 1,207 | 2,834 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 3,264 | 2,144 | 1,120 | 2,597 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 3,470 | 2,147 | 1,323 | 2,530 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 3,603 | 2,152 | 1,451 | 2,620 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 3,939 | 2,104 | 1,835 | 2,751 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 4,129 | 2,108 | 2,021 | 3,019 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 4,530 | 2,109 | 2,421 | 3,225 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 4,026 | 2,080 | 1,946 | 2,986 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 3,450 | 2,073 | 1,377 | 2,717 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 3,145 | 2,058 | 1,087 | 2,551 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 3,223 | 2,052 | 1,171 | 2,785 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 3,294 | 2,047 | 1,247 | 2,995 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 3,367 | 2,101 | 1,266 | 2,870 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 3,208 | 2,097 | 1,111 | 2,556 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 3,377 | 2,089 | 1,288 | 2,507 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 3,483 | 2,056 | 1,427 | 2,597 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 3,748 | 2,008 | 1,740 | 2,706 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 4,047 | 1,970 | 2,077 | 2,988 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 4,223 | 1,964 | 2,259 | 3,105 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 4,088 | 2,045 | 2,043 | 2,936 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 3,402 | 2,082 | 1,320 | 2,612 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 3,136 | 2,039 | 1,097 | 2,547 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 3,216 | 2,042 | 1,174 | 2,846 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 남양주시 평균입니다.
남양주시에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 2,105원입니다.
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