효천1 중흥s-클래스 에코시티의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 3,088원입니다. 공용관리비 1,092원과 개별사용료 1,996원을 합친 금액으로, 남구 평균(2,584원)보다 20% 높고, 전남광주통합특별시 평균(2,636원)보다 17% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 2% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 25.9만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,164원/㎡ · 남구 161개 단지 중 74번째로 높음. 관리비 전체는 개별난방 161개 단지 중 38번째.
개별난방 단지는 난방용 가스비를 도시가스 회사에 따로 내므로 관리비에 잡히지 않습니다. 지역·중앙난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 남구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 3,088 | 1,092 | 1,996 | 2,584 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 2,422 | 1,111 | 1,311 | 2,245 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 2,465 | 1,239 | 1,226 | 2,073 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 2,247 | 1,108 | 1,139 | 2,000 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 2,381 | 1,163 | 1,218 | 2,031 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 2,386 | 1,199 | 1,187 | 2,002 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 2,529 | 1,183 | 1,346 | 2,138 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 2,406 | 1,120 | 1,286 | 2,125 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 2,302 | 1,094 | 1,208 | 2,050 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 2,741 | 1,490 | 1,251 | 2,028 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 2,513 | 1,000 | 1,513 | 2,065 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 3,263 | 1,165 | 2,098 | 2,366 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 3,132 | 1,129 | 2,003 | 2,420 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 2,515 | 1,108 | 1,407 | 2,271 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 2,308 | 1,124 | 1,184 | 2,009 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 2,297 | 1,181 | 1,116 | 1,956 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 2,275 | 1,107 | 1,168 | 1,968 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 2,290 | 1,132 | 1,158 | 1,953 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 2,423 | 1,104 | 1,319 | 2,056 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 2,353 | 1,079 | 1,274 | 2,067 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 2,280 | 1,049 | 1,231 | 1,972 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 2,203 | 1,053 | 1,150 | 1,953 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 2,838 | 1,005 | 1,833 | 2,057 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 3,366 | 1,144 | 2,222 | 2,416 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 남구 평균입니다.
남구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,164원입니다.
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