광주효천1 LH3단지 아파트의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 3,997원입니다. 공용관리비 2,691원과 개별사용료 1,306원을 합친 금액으로, 남구 평균(2,584원)보다 55% 높고, 전남광주통합특별시 평균(2,636원)보다 52% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 32% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 33.6만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 2,771원/㎡ · 남구 161개 단지 중 1번째로 높음. 관리비 전체는 개별난방 161개 단지 중 1번째.
개별난방 단지는 난방용 가스비를 도시가스 회사에 따로 내므로 관리비에 잡히지 않습니다. 지역·중앙난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 남구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 3,997 | 2,691 | 1,306 | 2,584 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 3,774 | 2,779 | 995 | 2,245 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 3,705 | 2,764 | 941 | 2,073 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 3,696 | 2,807 | 889 | 2,000 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 3,752 | 2,817 | 935 | 2,031 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 3,701 | 2,819 | 882 | 2,002 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 3,807 | 2,813 | 994 | 2,138 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 3,783 | 2,813 | 970 | 2,125 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 3,636 | 2,737 | 899 | 2,050 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 3,627 | 2,745 | 882 | 2,028 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 3,707 | 2,740 | 967 | 2,065 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 3,887 | 2,732 | 1,155 | 2,366 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 3,887 | 2,742 | 1,145 | 2,420 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 3,654 | 2,680 | 974 | 2,271 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 3,626 | 2,732 | 894 | 2,009 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 3,568 | 2,730 | 838 | 1,956 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 3,632 | 2,734 | 898 | 1,968 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 3,617 | 2,729 | 888 | 1,953 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 3,701 | 2,727 | 974 | 2,056 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 3,620 | 2,689 | 931 | 2,067 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 3,512 | 2,670 | 842 | 1,972 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 3,525 | 2,665 | 860 | 1,953 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 3,700 | 2,666 | 1,034 | 2,057 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 3,847 | 2,661 | 1,186 | 2,416 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 남구 평균입니다.
남구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 2,771원입니다.
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