과천자이아파트의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 4,156원입니다. 공용관리비 1,669원과 개별사용료 2,487원을 합친 금액으로, 과천시 평균(4,152원)과 비슷하고, 경기도 평균(3,243원)보다 28% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 37% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 34.9만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,605원/㎡ · 과천시 19개 단지 중 13번째로 높음. 관리비 전체는 지역난방 18개 단지 중 14번째.
지역난방 단지는 난방비가 관리비에 들어 있어 겨울철 금액이 크게 오릅니다. 개별난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 과천시 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 4,156 | 1,669 | 2,487 | 4,152 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 3,550 | 1,631 | 1,919 | 3,755 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 2,940 | 1,634 | 1,306 | 3,385 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 3,232 | 1,623 | 1,609 | 3,348 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 3,433 | 1,623 | 1,810 | 3,629 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 3,869 | 1,584 | 2,285 | 4,246 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 4,433 | 1,642 | 2,791 | 4,788 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 5,021 | 1,598 | 3,423 | 5,334 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 4,542 | 1,553 | 2,989 | 4,903 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 3,833 | 1,597 | 2,236 | 3,948 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 3,356 | 1,595 | 1,761 | 3,403 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 3,583 | 1,510 | 2,073 | 3,621 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 4,109 | 1,461 | 2,648 | 4,105 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 3,715 | 1,490 | 2,225 | 3,788 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 3,299 | 1,488 | 1,811 | 3,362 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 3,183 | 1,485 | 1,698 | 3,397 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 3,440 | 1,525 | 1,915 | 3,690 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 3,668 | 1,482 | 2,186 | 4,104 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 4,604 | 1,555 | 3,049 | 4,930 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 4,735 | 1,542 | 3,193 | 5,123 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 5,609 | 2,587 | 3,022 | 4,917 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 4,652 | 2,527 | 2,125 | 3,907 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 4,250 | 2,614 | 1,636 | 3,417 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 4,667 | 2,481 | 2,186 | 3,833 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 과천시 평균입니다.
과천시에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,605원입니다.