별내퍼스트포레의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 5,729원입니다. 공용관리비 2,256원과 개별사용료 3,473원을 합친 금액으로, 남양주시 평균(3,075원)보다 86% 높고, 경기도 평균(3,243원)보다 77% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 89% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 48.1만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 2,234원/㎡ · 남양주시 323개 단지 중 13번째로 높음. 관리비 전체는 지역난방 68개 단지 중 1번째.
지역난방 단지는 난방비가 관리비에 들어 있어 겨울철 금액이 크게 오릅니다. 개별난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 남양주시 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 5,729 | 2,256 | 3,473 | 3,075 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 4,846 | 2,255 | 2,591 | 2,834 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 4,599 | 2,243 | 2,356 | 2,597 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 4,519 | 2,258 | 2,261 | 2,530 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 4,859 | 2,262 | 2,597 | 2,620 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 5,432 | 2,239 | 3,193 | 2,751 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 6,368 | 2,204 | 4,164 | 3,019 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 7,005 | 2,211 | 4,794 | 3,225 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 6,266 | 2,229 | 4,037 | 2,986 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 5,231 | 2,229 | 3,002 | 2,717 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 4,649 | 2,195 | 2,454 | 2,551 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 5,488 | 2,230 | 3,258 | 2,785 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 5,605 | 2,259 | 3,346 | 2,995 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 5,031 | 2,154 | 2,877 | 2,870 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 4,518 | 2,174 | 2,344 | 2,556 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 4,609 | 2,183 | 2,426 | 2,507 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 7,143 | 2,120 | 5,023 | 2,597 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 7,974 | 2,113 | 5,861 | 2,706 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 9,698 | 2,101 | 7,597 | 2,988 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 10,286 | 2,115 | 8,171 | 3,105 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 9,490 | 2,118 | 7,372 | 2,936 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 7,284 | 2,133 | 5,151 | 2,612 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 7,205 | 2,094 | 5,111 | 2,547 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 8,251 | 2,111 | 6,140 | 2,846 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 남양주시 평균입니다.
남양주시에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 2,234원입니다.
LH 미리내마을4-2단지 LH 별사랑마을 2-10단지 LH별사랑마을2-2단지 동익미라벨38단지 동익미라벨39단지 미리내마을LH4-4 별가람마을 1-2단지 아파트 별가람마을1-8단지 별내 미리내마을4-3단지 별내 별빛마을3-5단지 별내 유승한내들 이노스타 별내KCC스위첸