엠쉐르빌의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 9,930원입니다. 공용관리비 4,270원과 개별사용료 5,660원을 합친 금액으로, 서초구 평균(4,182원)보다 137% 높고, 서울특별시 평균(3,391원)보다 193% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 227% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 83.4만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 4,114원/㎡ · 서초구 163개 단지 중 4번째로 높음. 관리비 전체는 개별난방 80개 단지 중 1번째.
개별난방 단지는 난방용 가스비를 도시가스 회사에 따로 내므로 관리비에 잡히지 않습니다. 지역·중앙난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 서초구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 9,930 | 4,270 | 5,660 | 4,182 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 7,195 | 4,297 | 2,898 | 3,818 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 6,694 | 4,297 | 2,397 | 3,443 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 6,266 | 4,310 | 1,956 | 3,307 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 5,820 | 4,186 | 1,634 | 3,475 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 6,033 | 4,131 | 1,902 | 3,877 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 5,789 | 4,152 | 1,637 | 4,321 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 6,918 | 4,151 | 2,767 | 4,834 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 5,597 | 3,901 | 1,696 | 4,434 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 5,664 | 3,944 | 1,720 | 3,763 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 7,863 | 3,850 | 4,013 | 3,358 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 8,628 | 3,885 | 4,743 | 3,679 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 8,939 | 3,683 | 5,256 | 4,150 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 7,805 | 3,299 | 4,506 | 3,925 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 7,021 | 3,815 | 3,206 | 3,404 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 2,684 | 1,920 | 764 | 3,292 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 3,227 | 2,404 | 823 | 3,516 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 3,192 | 2,396 | 796 | 3,870 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 3,211 | 2,426 | 785 | 4,439 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 3,241 | 2,414 | 827 | 4,633 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 3,044 | 2,310 | 734 | 4,397 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 3,119 | 2,395 | 724 | 3,641 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 3,206 | 2,395 | 811 | 3,311 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 3,362 | 2,399 | 963 | 3,759 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 서초구 평균입니다.
서초구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 4,114원입니다.
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