신흥역 하늘채 랜더스원 2단지의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 4,798원입니다. 공용관리비 1,967원과 개별사용료 2,831원을 합친 금액으로, 성남중원구 평균(3,265원)보다 47% 높고, 경기도 평균(3,243원)보다 48% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 58% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 40.3만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 2,008원/㎡ · 성남중원구 53개 단지 중 11번째로 높음. 관리비 전체는 지역난방 22개 단지 중 1번째.
지역난방 단지는 난방비가 관리비에 들어 있어 겨울철 금액이 크게 오릅니다. 개별난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 성남중원구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 4,798 | 1,967 | 2,831 | 3,265 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 4,068 | 2,006 | 2,062 | 3,048 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 3,876 | 2,027 | 1,849 | 2,854 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 3,705 | 1,893 | 1,812 | 2,833 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 4,021 | 2,003 | 2,018 | 3,020 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 4,382 | 1,958 | 2,424 | 3,291 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 5,153 | 2,007 | 3,146 | 3,643 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 5,789 | 2,018 | 3,771 | 4,031 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 5,315 | 2,073 | 3,242 | 3,708 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 4,487 | 2,087 | 2,400 | 3,290 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 4,003 | 2,054 | 1,949 | 2,925 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 4,628 | 2,008 | 2,620 | 3,136 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 4,595 | 1,980 | 2,615 | 3,275 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 4,175 | 1,988 | 2,187 | 3,099 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 3,753 | 1,981 | 1,772 | 2,853 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 3,842 | 1,958 | 1,884 | 2,850 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 3,997 | 1,904 | 2,093 | 3,005 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 4,474 | 1,948 | 2,526 | 3,251 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 5,469 | 1,965 | 3,504 | 3,727 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 5,632 | 1,963 | 3,669 | 3,827 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 4,363 | 1,846 | 2,517 | 3,609 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 3,562 | 1,833 | 1,729 | 3,083 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 3,553 | 1,806 | 1,747 | 2,884 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 4,295 | 1,906 | 2,389 | 3,155 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 성남중원구 평균입니다.
성남중원구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 2,008원입니다.
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