신흥역하늘채랜더스원3단지의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 4,416원입니다. 공용관리비 1,831원과 개별사용료 2,585원을 합친 금액으로, 성남중원구 평균(3,265원)보다 35% 높고, 경기도 평균(3,243원)보다 36% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 46% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 37.1만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,758원/㎡ · 성남중원구 53개 단지 중 20번째로 높음. 관리비 전체는 지역난방 22개 단지 중 4번째.
지역난방 단지는 난방비가 관리비에 들어 있어 겨울철 금액이 크게 오릅니다. 개별난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 성남중원구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 4,416 | 1,831 | 2,585 | 3,265 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 4,272 | 1,838 | 2,434 | 3,048 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 3,716 | 1,839 | 1,877 | 2,854 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 3,630 | 1,847 | 1,783 | 2,833 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 3,691 | 1,844 | 1,847 | 3,020 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 4,241 | 1,816 | 2,425 | 3,291 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 5,417 | 1,777 | 3,640 | 3,643 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 5,282 | 1,750 | 3,532 | 4,031 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 4,739 | 1,667 | 3,072 | 3,708 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 3,985 | 1,655 | 2,330 | 3,290 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 3,561 | 1,649 | 1,912 | 2,925 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 4,167 | 1,583 | 2,584 | 3,136 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 4,290 | 1,577 | 2,713 | 3,275 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 3,807 | 1,589 | 2,218 | 3,099 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 3,426 | 1,633 | 1,793 | 2,853 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 3,394 | 1,555 | 1,839 | 2,850 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 3,679 | 1,556 | 2,123 | 3,005 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 4,118 | 1,550 | 2,568 | 3,251 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 4,775 | 1,491 | 3,284 | 3,727 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 4,815 | 1,468 | 3,347 | 3,827 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 4,511 | 1,471 | 3,040 | 3,609 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 3,700 | 1,474 | 2,226 | 3,083 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 3,625 | 1,406 | 2,219 | 2,884 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 4,199 | 1,427 | 2,772 | 3,155 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 성남중원구 평균입니다.
성남중원구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,758원입니다.
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