과천포레하임의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 3,961원입니다. 공용관리비 2,371원과 개별사용료 1,590원을 합친 금액으로, 과천시 평균(4,152원)보다 5% 낮고, 경기도 평균(3,243원)보다 22% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 31% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 33.3만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
공개된 3개월 평균 공용관리비 2,408원/㎡ · 과천시 19개 단지 중 2번째로 높음. 관리비 전체는 지역난방 18개 단지 중 17번째. 공개 기간이 짧거나 확인이 필요해 공식 순위에서는 빠집니다.
지역난방 단지는 난방비가 관리비에 들어 있어 겨울철 금액이 크게 오릅니다. 개별난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 과천시 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 3,961 | 2,371 | 1,590 | 4,152 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 3,409 | 2,285 | 1,124 | 3,755 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 3,469 | 2,568 | 901 | 3,385 | 2,507 |
| 2026년 5월 | – | – | – | 3,348 | 2,472 |
| 2026년 4월 | – | – | – | 3,629 | 2,563 |
| 2026년 3월 | – | – | – | 4,246 | 2,756 |
| 2026년 2월 | – | – | – | 4,788 | 2,999 |
| 2026년 1월 | – | – | – | 5,334 | 3,267 |
| 2025년 12월 | – | – | – | 4,903 | 3,016 |
| 2025년 11월 | – | – | – | 3,948 | 2,678 |
| 2025년 10월 | – | – | – | 3,403 | 2,503 |
| 2025년 9월 | – | – | – | 3,621 | 2,739 |
| 2025년 8월 | – | – | – | 4,105 | 2,951 |
| 2025년 7월 | – | – | – | 3,788 | 2,796 |
| 2025년 6월 | – | – | – | 3,362 | 2,481 |
| 2025년 5월 | – | – | – | 3,397 | 2,453 |
| 2025년 4월 | – | – | – | 3,690 | 2,556 |
| 2025년 3월 | – | – | – | 4,104 | 2,723 |
| 2025년 2월 | – | – | – | 4,930 | 3,037 |
| 2025년 1월 | – | – | – | 5,123 | 3,158 |
| 2024년 12월 | – | – | – | 4,917 | 2,985 |
| 2024년 11월 | – | – | – | 3,907 | 2,584 |
| 2024년 10월 | – | – | – | 3,417 | 2,464 |
| 2024년 9월 | – | – | – | 3,833 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 과천시 평균입니다.
과천시에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 2,408원입니다.
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