우리아파트 관리비
2026년 8월 확정분까지

서울특별시 금천구 아파트 관리비

2026년 8월 서울특별시 금천구 아파트의 평균 관리비는 ㎡당 2,927원으로 서울특별시 평균(3,391원)보다 14% 낮고, 전국 평균(3,035원)보다 4% 낮습니다. 최근 12개월 평균은 관리비 전체 2,593원, 공용관리비 1,333원입니다. K-apt에 등록된 52개 단지 중 49개가 2026년 8월 관리비를 공개했습니다.

공용관리비 높은 단지·낮은 단지

최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균 ㎡당 공용관리비. 12개월 중 10개월 이상 공개한 단지만 넣었습니다.

높은 곳

  1. 가산지웰에스테이트2차분양4,695원
  2. LH서울금천 행복주택아파트공공임대4,260원
  3. 어바니엘가산민간임대3,121원
  4. 독산동삼익아파트분양2,499원
  5. 독산동한양수자인아파트분양2,059원

낮은 곳

  1. 관악벽산타운5단지분양701원
  2. 관악산벽산타운1단지분양1,011원
  3. 시흥현대빌라분양1,020원
  4. 독산한신분양1,076원
  5. 독산진도3차분양1,097원

관리비 전체 순위 · 개별난방 단지

난방방식이 같은 단지끼리만 견줬습니다.

높은 곳

  1. 어바니엘가산민간임대7,675원
  2. 가산지웰에스테이트2차분양7,355원
  3. LH서울금천 행복주택아파트공공임대5,844원
  4. 금천롯데캐슬골드파크2차분양3,871원
  5. 독산동삼익아파트분양3,779원

낮은 곳

  1. 시흥현대빌라분양1,140원
  2. 시흥 중앙하이츠빌라분양1,267원
  3. 관악벽산타운5단지분양1,750원
  4. 남서울건영아파트분양1,866원
  5. 관악산벽산타운1단지분양1,977원

공용관리비 항목별 평균

최근 12개월 평균, 원/㎡

항목금천구서울특별시전국
일반관리비525616553
청소비210265249
경비비426528371
소독비1098
승강기유지비293638
네트워크유지비022
수선유지비125139101
위탁관리수수료8149

임대 유형별 평균

최근 12개월 평균, 원/㎡. 공공임대에는 행복주택·국민임대·영구임대 등이 섞여 있습니다.

유형단지 수관리비 전체공용관리비
공공임대43,1191,845
민간임대23,4221,688
분양422,5171,303
혼합12,6941,136

월별 평균 관리비

원/㎡

월별 표로 보기
월관리비 전체공용관리비개별사용료서울특별시 평균전국 평균
2026년 8월2,9271,3381,5893,3913,035
2026년 7월2,7111,3421,3683,1472,778
2026년 6월2,4501,3301,1202,8662,507
2026년 5월2,3981,3371,0622,7992,472
2026년 4월2,4111,3491,0622,9172,563
2026년 3월2,4911,3291,1623,2082,756
2026년 2월2,6841,3531,3313,5372,999
2026년 1월2,8441,3331,5113,9103,267
2025년 12월2,6511,3271,3243,6043,016
2025년 11월2,4961,3271,1693,1132,678
2025년 10월2,3911,3051,0862,8342,503
2025년 9월2,6631,3321,3303,0292,739
2025년 8월2,9061,3121,5943,3622,951
2025년 7월2,7771,3011,4763,1992,796
2025년 6월2,4101,2941,1162,8232,481
2025년 5월2,3661,3051,0612,7892,453
2025년 4월2,3901,2971,0932,9312,556
2025년 3월2,4741,2941,1803,1842,723
2025년 2월2,6471,2961,3513,5933,037
2025년 1월2,7741,3131,4603,7523,158
2024년 12월2,6371,3051,3323,5592,985
2024년 11월2,4541,3121,1422,9882,584
2024년 10월2,3611,2921,0682,7682,464
2024년 9월2,7711,3171,4533,1092,796

서울특별시 금천구 전체 단지 (49곳)

이름순. 최근 12개월 평균 ㎡당 금액(원).

단지동세대수난방관리비 전체공용관리비
LH서울금천 행복주택아파트가산동282개별난방5,8444,260
e편한세상독산더타워아파트독산동432개별난방3,3801,677
가산두산위브가산동1,495개별난방2,5261,452
가산삼익아파트가산동210개별난방2,9341,749
가산지웰에스테이트2차가산동238개별난방7,3554,695
경남아파트시흥동123개별난방2,7611,450
관악벽산2단지시흥동564개별난방2,7931,930
관악벽산타운5단지시흥동2,810개별난방1,750701
관악산벽산타운1단지시흥동1,772개별난방1,9771,011
관악산신도브래뉴시흥동206개별난방2,2671,163
관악우방시흥동671개별난방2,4651,329
금천롯데캐슬골드파크1차아파트독산동1,743개별난방2,6941,135
금천롯데캐슬골드파크2차독산동292개별난방3,8712,048
금천롯데캐슬골드파크3차아파트독산동1,236개별난방3,2491,594
금천이랜드해가든독산동187개별난방2,9301,479
금천현대독산동996개별난방1,9921,123
남서울 무지개시흥동639중앙난방4,1082,039
남서울건영2차시흥동619개별난방2,5131,487
남서울건영아파트시흥동260개별난방1,8661,223
남서울럭키아파트시흥동986개별난방3,2612,023
남서울힐스테이트시흥동1,764개별난방2,6121,300
독산계룡독산동154개별난방3,2351,923
독산동삼익아파트독산동124개별난방3,7782,499
독산동중앙하이츠빌아파트독산동554개별난방2,2141,161
독산동한양수자인아파트독산동246개별난방3,5812,059
독산라이프아파트독산동109개별난방2,2061,316
독산신도브래뉴독산동341개별난방2,7831,695
독산역 롯데캐슬아파트독산동927개별난방+기타2,9981,545
독산주공13단지독산동1,236지역난방3,3301,480
독산주공14단지독산동840중앙난방3,9841,926
독산진도2차독산동154개별난방2,6361,747
독산진도3차독산동245개별난방2,3381,097
독산한신독산동1,000지역난방2,8161,076
독산현대독산동214개별난방2,2121,346
백운한비치1차아파트시흥동114개별난방2,7601,592
백운한비치2차시흥동112개별난방2,7051,515
벽산6시흥동1,288개별난방2,6571,777
벽산타운3단지시흥동270개별난방2,4651,352
시흥 중앙하이츠빌라시흥동222개별난방1,2671,173
시흥금강시흥동185개별난방2,5551,375
시흥베르빌시흥동229개별난방2,7581,660
시흥삼익시흥동768개별난방2,3061,165
시흥성지시흥동233개별난방2,4501,617
시흥월드메르디앙시흥동202개별난방2,5741,342
시흥현대빌라시흥동330개별난방1,1411,020
어바니엘가산가산동299개별난방7,6753,121
청광플러스원아파트독산동136개별난방2,6471,436
탑스빌시흥동148개별난방3,0211,618
현대공무원시흥동197개별난방2,0231,347