주은리버타운의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 2,687원입니다. 공용관리비 1,196원과 개별사용료 1,491원을 합친 금액으로, 포항남구 평균(2,304원)보다 17% 높고, 경상북도 평균(2,483원)보다 8% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 11% 낮습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 22.6만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,215원/㎡ · 포항남구 81개 단지 중 22번째로 높음. 관리비 전체는 개별난방 73개 단지 중 19번째.
개별난방 단지는 난방용 가스비를 도시가스 회사에 따로 내므로 관리비에 잡히지 않습니다. 지역·중앙난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 포항남구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 2,687 | 1,196 | 1,491 | 2,304 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 2,282 | 1,223 | 1,059 | 2,089 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 2,141 | 1,225 | 916 | 1,887 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 2,089 | 1,218 | 871 | 1,840 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 2,111 | 1,223 | 888 | 1,883 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 2,104 | 1,221 | 883 | 1,932 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 2,220 | 1,208 | 1,012 | 2,043 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 2,225 | 1,245 | 980 | 2,044 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 2,152 | 1,211 | 941 | 1,963 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 2,134 | 1,190 | 944 | 1,862 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 2,090 | 1,154 | 936 | 1,859 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 2,597 | 1,264 | 1,333 | 2,179 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 2,381 | 1,182 | 1,199 | 2,230 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 2,290 | 1,158 | 1,132 | 2,123 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 2,074 | 1,165 | 909 | 1,879 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 2,058 | 1,183 | 875 | 1,820 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 2,151 | 1,232 | 919 | 1,868 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 2,117 | 1,201 | 916 | 1,909 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 2,242 | 1,222 | 1,020 | 1,975 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 2,243 | 1,210 | 1,033 | 2,028 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 2,157 | 1,203 | 954 | 1,897 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 2,131 | 1,210 | 921 | 1,817 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 2,177 | 1,219 | 958 | 1,843 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 2,392 | 1,223 | 1,169 | 2,119 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 포항남구 평균입니다.
포항남구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,215원입니다.