1차대덕맨션의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 2,304원입니다. 공용관리비 1,161원과 개별사용료 1,143원을 합친 금액으로, 남구 평균(2,649원)보다 13% 낮고, 대구광역시 평균(2,833원)보다 19% 낮고, 전국 평균(3,035원)보다 24% 낮습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 19.4만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,317원/㎡ · 남구 45개 단지 중 22번째로 높음. 관리비 전체는 중앙난방 2개 단지 중 2번째.
중앙난방 단지는 난방비가 관리비에 들어 있어 겨울철 금액이 크게 오릅니다. 개별난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 남구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 2,304 | 1,161 | 1,143 | 2,649 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 2,123 | 1,239 | 884 | 2,447 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 2,184 | 1,344 | 840 | 2,144 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 2,087 | 1,290 | 797 | 2,079 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 2,132 | 1,269 | 863 | 2,088 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 2,699 | 1,358 | 1,341 | 2,108 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 3,059 | 1,503 | 1,556 | 2,267 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 3,535 | 1,426 | 2,109 | 2,328 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 3,203 | 1,290 | 1,913 | 2,232 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 2,447 | 1,286 | 1,161 | 2,170 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 2,299 | 1,308 | 991 | 2,194 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 2,340 | 1,327 | 1,013 | 2,510 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 2,359 | 1,296 | 1,063 | 2,583 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 2,275 | 1,340 | 935 | 2,420 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 2,190 | 1,308 | 882 | 2,180 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 2,191 | 1,299 | 892 | 2,090 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 2,526 | 1,331 | 1,195 | 2,103 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 2,893 | 1,283 | 1,610 | 2,121 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 3,547 | 1,292 | 2,255 | 2,214 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 3,450 | 1,306 | 2,144 | 2,275 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 3,000 | 1,310 | 1,690 | 2,134 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 2,378 | 1,286 | 1,092 | 2,096 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 2,222 | 1,301 | 921 | 2,171 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 2,394 | 1,313 | 1,081 | 2,475 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 남구 평균입니다.
남구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,317원입니다.
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