침산동화타운의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 2,869원입니다. 공용관리비 1,485원과 개별사용료 1,384원을 합친 금액으로, 북구 평균(2,776원)보다 3% 높고, 대구광역시 평균(2,833원)보다 1% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 5% 낮습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 24.1만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,463원/㎡ · 북구 207개 단지 중 39번째로 높음. 관리비 전체는 개별난방 199개 단지 중 51번째.
개별난방 단지는 난방용 가스비를 도시가스 회사에 따로 내므로 관리비에 잡히지 않습니다. 지역·중앙난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 북구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 2,869 | 1,485 | 1,384 | 2,776 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 2,524 | 1,471 | 1,053 | 2,588 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 2,426 | 1,457 | 969 | 2,234 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 2,430 | 1,493 | 937 | 2,178 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 2,414 | 1,473 | 941 | 2,191 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 2,414 | 1,472 | 942 | 2,230 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 2,441 | 1,400 | 1,041 | 2,316 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 2,532 | 1,473 | 1,059 | 2,389 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 2,456 | 1,452 | 1,004 | 2,295 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 2,426 | 1,455 | 971 | 2,220 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 2,449 | 1,456 | 993 | 2,222 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 2,804 | 1,465 | 1,339 | 2,495 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 2,675 | 1,448 | 1,227 | 2,670 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 2,557 | 1,437 | 1,120 | 2,535 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 2,370 | 1,458 | 912 | 2,238 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 2,374 | 1,482 | 892 | 2,140 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 2,368 | 1,453 | 915 | 2,155 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 3,174 | 1,437 | 1,737 | 2,204 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 2,460 | 1,425 | 1,035 | 2,288 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 2,489 | 1,462 | 1,027 | 2,365 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 2,365 | 1,407 | 958 | 2,268 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 2,366 | 1,422 | 944 | 2,172 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 2,544 | 1,492 | 1,052 | 2,201 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 2,668 | 1,367 | 1,301 | 2,549 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 북구 평균입니다.
북구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,463원입니다.
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