매곡현대의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 3,547원입니다. 공용관리비 1,745원과 개별사용료 1,802원을 합친 금액으로, 북구 평균(2,888원)보다 23% 높고, 울산광역시 평균(2,833원)보다 25% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 17% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 29.8만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,736원/㎡ · 북구 111개 단지 중 5번째로 높음. 관리비 전체는 개별난방 110개 단지 중 5번째.
개별난방 단지는 난방용 가스비를 도시가스 회사에 따로 내므로 관리비에 잡히지 않습니다. 지역·중앙난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 북구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 3,547 | 1,745 | 1,802 | 2,888 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 3,037 | 1,760 | 1,277 | 2,552 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 2,881 | 1,743 | 1,138 | 2,278 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 2,843 | 1,757 | 1,086 | 2,214 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 2,815 | 1,758 | 1,057 | 2,246 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 2,793 | 1,754 | 1,039 | 2,233 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 2,913 | 1,752 | 1,161 | 2,331 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 2,857 | 1,767 | 1,090 | 2,359 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 2,797 | 1,701 | 1,096 | 2,269 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 2,829 | 1,706 | 1,123 | 2,241 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 2,847 | 1,698 | 1,149 | 2,301 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 3,322 | 1,696 | 1,626 | 2,703 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 3,218 | 1,728 | 1,490 | 2,771 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 3,113 | 1,720 | 1,393 | 2,586 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 2,782 | 1,705 | 1,077 | 2,278 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 2,712 | 1,695 | 1,017 | 2,175 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 2,657 | 1,703 | 954 | 2,194 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 2,751 | 1,720 | 1,031 | 2,183 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 2,871 | 1,712 | 1,159 | 2,287 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 2,803 | 1,708 | 1,095 | 2,312 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 2,790 | 1,671 | 1,119 | 2,217 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 2,777 | 1,708 | 1,069 | 2,188 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 2,837 | 1,703 | 1,134 | 2,268 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 3,227 | 1,673 | 1,554 | 2,635 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 북구 평균입니다.
북구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,736원입니다.
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