울산화정의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 2,444원입니다. 공용관리비 1,818원과 개별사용료 626원을 합친 금액으로, 동구 평균(2,618원)보다 7% 낮고, 울산광역시 평균(2,833원)보다 14% 낮고, 전국 평균(3,035원)보다 19% 낮습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 20.5만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,836원/㎡ · 동구 61개 단지 중 3번째로 높음. 관리비 전체는 중앙난방 1개 단지 중 1번째.
중앙난방 단지는 난방비가 관리비에 들어 있어 겨울철 금액이 크게 오릅니다. 개별난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 동구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 2,444 | 1,818 | 626 | 2,618 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 2,513 | 1,903 | 610 | 2,221 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 2,607 | 1,926 | 681 | 2,132 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 3,120 | 1,927 | 1,193 | 2,081 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 3,537 | 1,919 | 1,618 | 2,139 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 3,511 | 1,846 | 1,665 | 2,097 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 4,102 | 1,872 | 2,230 | 2,219 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 4,563 | 1,872 | 2,691 | 2,214 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 4,029 | 1,720 | 2,309 | 2,157 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 3,527 | 1,774 | 1,753 | 2,130 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 2,576 | 1,732 | 844 | 2,215 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 2,442 | 1,720 | 722 | 2,568 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 2,302 | 1,719 | 583 | 2,476 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 2,261 | 1,587 | 674 | 2,300 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 2,525 | 1,730 | 795 | 2,082 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 3,076 | 1,829 | 1,247 | 2,048 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 3,443 | 1,747 | 1,696 | 2,100 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 3,687 | 1,721 | 1,966 | 2,076 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 3,865 | 1,607 | 2,258 | 2,190 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 4,811 | 1,708 | 3,103 | 2,197 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 3,750 | 1,495 | 2,255 | 2,094 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 3,514 | 1,565 | 1,949 | 2,081 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 2,617 | 1,604 | 1,013 | 2,243 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 2,334 | 1,628 | 706 | 2,512 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 동구 평균입니다.
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