엄궁한신2차아파트의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 2,875원입니다. 공용관리비 1,308원과 개별사용료 1,567원을 합친 금액으로, 사상구 평균(2,488원)보다 16% 높고, 부산광역시 평균(2,941원)보다 2% 낮고, 전국 평균(3,035원)보다 5% 낮습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 24.1만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,270원/㎡ · 사상구 97개 단지 중 34번째로 높음. 관리비 전체는 개별난방 93개 단지 중 30번째.
개별난방 단지는 난방용 가스비를 도시가스 회사에 따로 내므로 관리비에 잡히지 않습니다. 지역·중앙난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 사상구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 2,875 | 1,308 | 1,567 | 2,488 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 2,506 | 1,301 | 1,205 | 2,223 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 2,331 | 1,283 | 1,048 | 2,062 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 2,301 | 1,290 | 1,011 | 2,037 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 2,306 | 1,270 | 1,036 | 2,087 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 2,250 | 1,271 | 979 | 2,120 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 2,441 | 1,283 | 1,158 | 2,251 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 2,445 | 1,286 | 1,159 | 2,239 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 2,279 | 1,227 | 1,052 | 2,185 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 2,258 | 1,231 | 1,027 | 2,127 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 2,223 | 1,215 | 1,008 | 2,060 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 2,564 | 1,272 | 1,292 | 2,315 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 2,673 | 1,315 | 1,358 | 2,349 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 2,470 | 1,301 | 1,169 | 2,209 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 2,334 | 1,274 | 1,060 | 2,047 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 2,284 | 1,308 | 976 | 2,018 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 2,311 | 1,274 | 1,037 | 2,073 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 2,252 | 1,283 | 969 | 2,079 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 2,365 | 1,278 | 1,087 | 2,215 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 2,401 | 1,287 | 1,114 | 2,203 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 2,388 | 1,351 | 1,037 | 2,129 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 2,344 | 1,361 | 983 | 2,016 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 2,304 | 1,351 | 953 | 2,010 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 2,568 | 1,223 | 1,345 | 2,349 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 사상구 평균입니다.
사상구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,270원입니다.
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