부산모라주공3의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 2,108원입니다. 공용관리비 1,836원과 개별사용료 272원을 합친 금액으로, 사상구 평균(2,488원)보다 15% 낮고, 부산광역시 평균(2,941원)보다 28% 낮고, 전국 평균(3,035원)보다 31% 낮습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 17.7만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,777원/㎡ · 사상구 97개 단지 중 12번째로 높음. 관리비 전체는 중앙난방 4개 단지 중 3번째.
중앙난방 단지는 난방비가 관리비에 들어 있어 겨울철 금액이 크게 오릅니다. 개별난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 사상구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 2,108 | 1,836 | 272 | 2,488 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 2,096 | 1,807 | 289 | 2,223 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 2,190 | 1,813 | 377 | 2,062 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 2,397 | 1,846 | 551 | 2,037 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 2,952 | 1,810 | 1,142 | 2,087 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 3,653 | 1,756 | 1,897 | 2,120 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 4,366 | 1,790 | 2,576 | 2,251 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 4,358 | 1,746 | 2,612 | 2,239 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 4,150 | 1,628 | 2,522 | 2,185 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 3,438 | 1,791 | 1,647 | 2,127 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 2,555 | 1,752 | 803 | 2,060 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 2,199 | 1,746 | 453 | 2,315 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 1,894 | 1,785 | 109 | 2,349 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 1,939 | 1,671 | 268 | 2,209 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 2,089 | 1,802 | 287 | 2,047 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 2,552 | 1,792 | 760 | 2,018 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 3,346 | 1,799 | 1,547 | 2,073 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 4,067 | 1,771 | 2,296 | 2,079 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 4,499 | 1,742 | 2,757 | 2,215 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 4,841 | 1,734 | 3,107 | 2,203 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 4,471 | 1,658 | 2,813 | 2,129 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 3,263 | 1,665 | 1,598 | 2,016 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 2,451 | 1,670 | 781 | 2,010 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 1,997 | 1,694 | 303 | 2,349 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 사상구 평균입니다.
사상구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,777원입니다.
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