신창부영2차의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 2,303원입니다. 공용관리비 757원과 개별사용료 1,546원을 합친 금액으로, 광산구 평균(2,877원)보다 20% 낮고, 전남광주통합특별시 평균(2,636원)보다 13% 낮고, 전국 평균(3,035원)보다 24% 낮습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 19.3만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 819원/㎡ · 광산구 260개 단지 중 255번째로 높음. 관리비 전체는 개별난방 202개 단지 중 157번째.
개별난방 단지는 난방용 가스비를 도시가스 회사에 따로 내므로 관리비에 잡히지 않습니다. 지역·중앙난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 광산구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 2,303 | 757 | 1,546 | 2,877 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 1,852 | 780 | 1,072 | 2,534 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 1,840 | 826 | 1,014 | 2,303 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 1,770 | 849 | 921 | 2,283 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 1,772 | 800 | 972 | 2,355 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 1,695 | 781 | 914 | 2,476 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 1,806 | 785 | 1,021 | 2,683 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 1,844 | 813 | 1,031 | 2,823 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 1,881 | 920 | 961 | 2,612 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 1,785 | 812 | 973 | 2,420 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 1,790 | 829 | 961 | 2,315 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 2,240 | 873 | 1,367 | 2,613 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 2,211 | 789 | 1,422 | 2,743 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 2,025 | 796 | 1,229 | 2,623 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 1,779 | 790 | 989 | 2,291 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 1,686 | 781 | 905 | 2,255 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 1,815 | 868 | 947 | 2,324 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 1,668 | 786 | 882 | 2,426 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 1,837 | 800 | 1,037 | 2,672 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 1,800 | 786 | 1,014 | 2,756 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 1,849 | 895 | 954 | 2,584 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 1,736 | 788 | 948 | 2,322 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 1,751 | 789 | 962 | 2,305 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 2,243 | 735 | 1,508 | 2,690 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 광산구 평균입니다.
광산구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 819원입니다.
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