가천아파트의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 1,626원입니다. 공용관리비 1,355원과 개별사용료 271원을 합친 금액으로, 광산구 평균(2,877원)보다 43% 낮고, 전남광주통합특별시 평균(2,636원)보다 38% 낮고, 전국 평균(3,035원)보다 46% 낮습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 13.7만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,467원/㎡ · 광산구 260개 단지 중 55번째로 높음. 관리비 전체는 개별난방 202개 단지 중 65번째.
개별난방 단지는 난방용 가스비를 도시가스 회사에 따로 내므로 관리비에 잡히지 않습니다. 지역·중앙난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 광산구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 1,626 | 1,355 | 271 | 2,877 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 2,639 | 1,502 | 1,137 | 2,534 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 2,510 | 1,458 | 1,052 | 2,303 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 2,465 | 1,481 | 984 | 2,283 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 2,844 | 1,794 | 1,050 | 2,355 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 2,414 | 1,369 | 1,045 | 2,476 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 2,530 | 1,363 | 1,167 | 2,683 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 2,478 | 1,354 | 1,124 | 2,823 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 2,470 | 1,419 | 1,051 | 2,612 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 2,447 | 1,424 | 1,023 | 2,420 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 2,780 | 1,693 | 1,087 | 2,315 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 2,801 | 1,390 | 1,411 | 2,613 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 2,671 | 1,338 | 1,333 | 2,743 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 2,628 | 1,412 | 1,216 | 2,623 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 2,692 | 1,649 | 1,043 | 2,291 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 2,355 | 1,355 | 1,000 | 2,255 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 2,626 | 1,538 | 1,088 | 2,324 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 2,568 | 1,494 | 1,074 | 2,426 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 2,533 | 1,324 | 1,209 | 2,672 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 2,704 | 1,526 | 1,178 | 2,756 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 2,586 | 1,500 | 1,086 | 2,584 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 2,439 | 1,429 | 1,010 | 2,322 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 2,495 | 1,356 | 1,139 | 2,305 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 2,811 | 1,412 | 1,399 | 2,690 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 광산구 평균입니다.
광산구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,467원입니다.