양산동남2차의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 1,771원입니다. 공용관리비 1,235원과 개별사용료 536원을 합친 금액으로, 북구 평균(2,514원)보다 30% 낮고, 전남광주통합특별시 평균(2,636원)보다 33% 낮고, 전국 평균(3,035원)보다 42% 낮습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 14.9만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,207원/㎡ · 북구 261개 단지 중 88번째로 높음. 관리비 전체는 개별난방 245개 단지 중 180번째.
개별난방 단지는 난방용 가스비를 도시가스 회사에 따로 내므로 관리비에 잡히지 않습니다. 지역·중앙난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 북구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 1,771 | 1,235 | 536 | 2,514 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 1,772 | 1,236 | 536 | 2,211 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 1,719 | 1,238 | 481 | 2,035 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 1,735 | 1,228 | 507 | 1,981 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 1,746 | 1,251 | 495 | 2,034 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 1,731 | 1,224 | 507 | 2,061 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 1,718 | 1,205 | 513 | 2,215 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 1,724 | 1,205 | 519 | 2,248 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 1,655 | 1,165 | 490 | 2,176 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 1,621 | 1,165 | 456 | 2,075 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 1,645 | 1,165 | 480 | 2,017 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 1,650 | 1,165 | 485 | 2,313 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 1,664 | 1,165 | 499 | 2,367 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 1,672 | 1,165 | 507 | 2,272 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 1,623 | 1,165 | 458 | 2,000 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 1,624 | 1,165 | 459 | 1,950 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 1,652 | 1,212 | 440 | 1,998 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 1,647 | 1,161 | 486 | 2,024 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 1,639 | 1,161 | 478 | 2,174 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 1,647 | 1,161 | 486 | 2,206 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 1,440 | 974 | 466 | 2,110 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 1,470 | 1,019 | 451 | 1,974 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 1,530 | 1,085 | 445 | 1,996 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 1,495 | 1,018 | 477 | 2,376 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 북구 평균입니다.
북구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,207원입니다.
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