첨단2지구제일풍경채의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 3,876원입니다. 공용관리비 1,397원과 개별사용료 2,479원을 합친 금액으로, 북구 평균(2,514원)보다 54% 높고, 전남광주통합특별시 평균(2,636원)보다 47% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 28% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 32.6만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,326원/㎡ · 북구 261개 단지 중 52번째로 높음. 관리비 전체는 지역난방 9개 단지 중 3번째.
지역난방 단지는 난방비가 관리비에 들어 있어 겨울철 금액이 크게 오릅니다. 개별난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 북구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 3,876 | 1,397 | 2,479 | 2,514 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 3,559 | 1,271 | 2,288 | 2,211 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 3,078 | 1,355 | 1,723 | 2,035 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 3,004 | 1,210 | 1,794 | 1,981 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 3,320 | 1,438 | 1,882 | 2,034 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 3,825 | 1,318 | 2,507 | 2,061 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 4,284 | 1,331 | 2,953 | 2,215 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 4,926 | 1,230 | 3,696 | 2,248 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 4,462 | 1,307 | 3,155 | 2,176 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 3,693 | 1,492 | 2,201 | 2,075 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 2,825 | 1,177 | 1,648 | 2,017 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 3,275 | 1,381 | 1,894 | 2,313 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 3,734 | 1,392 | 2,342 | 2,367 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 3,937 | 1,591 | 2,346 | 2,272 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 3,243 | 1,377 | 1,866 | 2,000 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 3,114 | 1,312 | 1,802 | 1,950 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 3,332 | 1,372 | 1,960 | 1,998 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 5,935 | 1,312 | 4,623 | 2,024 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 7,234 | 1,220 | 6,014 | 2,174 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 4,839 | 1,324 | 3,515 | 2,206 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 4,551 | 1,359 | 3,192 | 2,110 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 3,444 | 1,376 | 2,068 | 1,974 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 3,104 | 1,293 | 1,811 | 1,996 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 3,496 | 1,322 | 2,174 | 2,376 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 북구 평균입니다.
북구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,326원입니다.
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