포레나 별내의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 3,606원입니다. 공용관리비 1,452원과 개별사용료 2,154원을 합친 금액으로, 남양주시 평균(3,075원)보다 17% 높고, 경기도 평균(3,243원)보다 11% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 19% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 30.3만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,447원/㎡ · 남양주시 323개 단지 중 140번째로 높음. 관리비 전체는 지역난방 68개 단지 중 45번째.
지역난방 단지는 난방비가 관리비에 들어 있어 겨울철 금액이 크게 오릅니다. 개별난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 남양주시 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 3,606 | 1,452 | 2,154 | 3,075 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 3,052 | 1,428 | 1,624 | 2,834 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 2,980 | 1,469 | 1,511 | 2,597 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 3,059 | 1,470 | 1,589 | 2,530 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 3,317 | 1,490 | 1,827 | 2,620 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 3,764 | 1,419 | 2,345 | 2,751 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 4,569 | 1,484 | 3,085 | 3,019 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 5,208 | 1,449 | 3,759 | 3,225 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 4,536 | 1,422 | 3,114 | 2,986 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 3,602 | 1,391 | 2,211 | 2,717 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 3,099 | 1,408 | 1,691 | 2,551 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 3,516 | 1,482 | 2,034 | 2,785 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 3,562 | 1,461 | 2,101 | 2,995 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 3,264 | 1,488 | 1,776 | 2,870 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 3,029 | 1,507 | 1,522 | 2,556 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 3,133 | 1,502 | 1,631 | 2,507 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 3,358 | 1,458 | 1,900 | 2,597 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 3,783 | 1,445 | 2,338 | 2,706 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 4,655 | 1,464 | 3,191 | 2,988 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 4,901 | 1,483 | 3,418 | 3,105 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 4,391 | 1,416 | 2,975 | 2,936 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 3,380 | 1,389 | 1,991 | 2,612 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 3,120 | 1,357 | 1,763 | 2,547 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 3,462 | 1,397 | 2,065 | 2,846 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 남양주시 평균입니다.
남양주시에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,447원입니다.
LH 미리내마을4-2단지 LH 별사랑마을 2-10단지 LH별사랑마을2-2단지 동익미라벨38단지 동익미라벨39단지 미리내마을LH4-4 별가람마을 1-2단지 아파트 별가람마을1-8단지 별내 미리내마을4-3단지 별내 별빛마을3-5단지 별내 유승한내들 이노스타 별내KCC스위첸