정자더샵스타파크의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 5,492원입니다. 공용관리비 3,249원과 개별사용료 2,243원을 합친 금액으로, 성남분당구 평균(3,270원)보다 68% 높고, 경기도 평균(3,243원)보다 69% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 81% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 46.1만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 3,245원/㎡ · 성남분당구 210개 단지 중 3번째로 높음. 관리비 전체는 지역난방 201개 단지 중 5번째.
지역난방 단지는 난방비가 관리비에 들어 있어 겨울철 금액이 크게 오릅니다. 개별난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 성남분당구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 5,492 | 3,249 | 2,243 | 3,270 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 5,293 | 3,228 | 2,065 | 3,044 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 4,876 | 3,245 | 1,631 | 2,820 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 4,752 | 3,271 | 1,481 | 2,905 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 4,913 | 3,252 | 1,661 | 3,178 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 5,617 | 3,271 | 2,346 | 3,742 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 6,121 | 3,280 | 2,841 | 4,297 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 6,961 | 3,281 | 3,680 | 5,025 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 6,387 | 3,205 | 3,182 | 4,513 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 5,415 | 3,203 | 2,212 | 3,643 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 4,833 | 3,247 | 1,586 | 2,998 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 4,826 | 3,203 | 1,623 | 3,026 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 5,482 | 3,171 | 2,311 | 3,256 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 5,438 | 3,162 | 2,276 | 3,117 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 4,833 | 3,166 | 1,667 | 2,839 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 4,741 | 3,181 | 1,560 | 2,962 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 4,925 | 3,092 | 1,833 | 3,249 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 5,644 | 3,177 | 2,467 | 3,761 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 6,301 | 3,132 | 3,169 | 4,553 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 6,810 | 3,318 | 3,492 | 4,788 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 6,495 | 3,229 | 3,266 | 4,515 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 5,375 | 3,237 | 2,138 | 3,505 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 4,748 | 3,230 | 1,518 | 2,953 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 5,088 | 3,244 | 1,844 | 3,085 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 성남분당구 평균입니다.
성남분당구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 3,245원입니다.
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