세마역에듀파크의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 4,036원입니다. 공용관리비 1,813원과 개별사용료 2,223원을 합친 금액으로, 오산시 평균(3,384원)보다 19% 높고, 경기도 평균(3,243원)보다 24% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 33% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 33.9만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,786원/㎡ · 오산시 108개 단지 중 18번째로 높음. 관리비 전체는 지역난방 59개 단지 중 5번째.
지역난방 단지는 난방비가 관리비에 들어 있어 겨울철 금액이 크게 오릅니다. 개별난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 오산시 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 4,036 | 1,813 | 2,223 | 3,384 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 3,543 | 1,790 | 1,753 | 3,120 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 3,381 | 1,791 | 1,590 | 2,783 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 3,420 | 1,809 | 1,611 | 2,796 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 3,712 | 1,817 | 1,895 | 2,889 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 4,260 | 1,809 | 2,451 | 3,282 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 5,057 | 1,811 | 3,246 | 3,630 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 5,905 | 1,810 | 4,095 | 4,131 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 5,032 | 1,745 | 3,287 | 3,673 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 4,131 | 1,746 | 2,385 | 3,091 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 3,453 | 1,746 | 1,707 | 2,786 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 3,712 | 1,742 | 1,970 | 2,994 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 4,099 | 1,734 | 2,365 | 3,226 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 3,822 | 1,741 | 2,081 | 3,110 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 3,597 | 1,669 | 1,928 | 2,760 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 3,830 | 1,719 | 2,111 | 2,772 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 4,209 | 1,741 | 2,468 | 2,916 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 4,765 | 1,744 | 3,021 | 3,203 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 5,784 | 1,747 | 4,037 | 3,699 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 5,665 | 1,758 | 3,907 | 3,924 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 5,485 | 1,561 | 3,924 | 3,670 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 4,099 | 1,552 | 2,547 | 2,990 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 3,766 | 1,775 | 1,991 | 2,715 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 4,106 | 1,778 | 2,328 | 3,056 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 오산시 평균입니다.
오산시에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,786원입니다.