향남풍림아이원의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 3,389원입니다. 공용관리비 1,211원과 개별사용료 2,178원을 합친 금액으로, 화성만세구 평균(3,344원)보다 1% 높고, 경기도 평균(3,243원)보다 5% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 12% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 28.5만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,202원/㎡ · 화성만세구 89개 단지 중 66번째로 높음. 관리비 전체는 지역난방 62개 단지 중 45번째.
지역난방 단지는 난방비가 관리비에 들어 있어 겨울철 금액이 크게 오릅니다. 개별난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 화성만세구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 3,389 | 1,211 | 2,178 | 3,344 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 3,162 | 1,212 | 1,950 | 3,172 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 2,683 | 1,150 | 1,533 | 2,785 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 2,773 | 1,165 | 1,608 | 2,804 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 3,149 | 1,247 | 1,902 | 2,982 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 3,843 | 1,241 | 2,602 | 3,380 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 4,301 | 1,264 | 3,037 | 3,670 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 5,315 | 1,214 | 4,101 | 4,280 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 4,762 | 1,199 | 3,563 | 3,830 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 3,405 | 1,175 | 2,230 | 3,145 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 2,845 | 1,171 | 1,674 | 2,832 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 2,795 | 1,169 | 1,626 | 2,965 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 3,227 | 1,172 | 2,055 | 3,262 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 3,175 | 1,149 | 2,026 | 3,176 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 2,619 | 1,096 | 1,523 | 2,768 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 2,795 | 1,077 | 1,718 | 2,768 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 3,127 | 1,143 | 1,984 | 2,972 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 3,802 | 1,169 | 2,633 | 3,323 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 4,541 | 1,177 | 3,364 | 3,782 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 5,016 | 1,190 | 3,826 | 4,067 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 4,694 | 1,183 | 3,511 | 3,776 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 3,280 | 1,182 | 2,098 | 2,984 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 2,682 | 1,128 | 1,554 | 2,740 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 2,912 | 1,156 | 1,756 | 3,049 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 화성만세구 평균입니다.
화성만세구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,202원입니다.
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