능동마을주공7단지제4의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 3,680원입니다. 공용관리비 1,983원과 개별사용료 1,697원을 합친 금액으로, 화성동탄구 평균(3,719원)보다 1% 낮고, 경기도 평균(3,243원)보다 13% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 21% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 30.9만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,961원/㎡ · 화성동탄구 181개 단지 중 25번째로 높음. 관리비 전체는 지역난방 172개 단지 중 55번째.
지역난방 단지는 난방비가 관리비에 들어 있어 겨울철 금액이 크게 오릅니다. 개별난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 화성동탄구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 3,680 | 1,983 | 1,697 | 3,719 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 3,552 | 1,998 | 1,554 | 3,483 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 3,435 | 1,985 | 1,450 | 3,108 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 3,471 | 1,982 | 1,489 | 3,116 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 3,774 | 1,988 | 1,786 | 3,319 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 4,307 | 1,987 | 2,320 | 3,846 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 4,700 | 1,984 | 2,716 | 4,267 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 5,312 | 1,980 | 3,332 | 4,971 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 4,509 | 1,911 | 2,598 | 4,443 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 3,831 | 1,912 | 1,919 | 3,603 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 3,411 | 1,912 | 1,499 | 3,141 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 3,495 | 1,914 | 1,581 | 3,276 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 3,532 | 1,901 | 1,631 | 3,600 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 3,588 | 1,905 | 1,683 | 3,456 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 3,287 | 1,898 | 1,389 | 3,075 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 3,457 | 1,910 | 1,547 | 3,099 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 3,749 | 1,908 | 1,841 | 3,333 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 4,074 | 1,904 | 2,170 | 3,794 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 4,942 | 1,906 | 3,036 | 4,435 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 5,112 | 1,897 | 3,215 | 4,713 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 4,606 | 1,850 | 2,756 | 4,446 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 4,170 | 1,846 | 2,324 | 3,435 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 3,313 | 1,863 | 1,450 | 3,064 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 3,490 | 1,856 | 1,634 | 3,346 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 화성동탄구 평균입니다.
화성동탄구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,961원입니다.
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