신창2차비바패밀리의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 2,828원입니다. 공용관리비 1,098원과 개별사용료 1,730원을 합친 금액으로, 화성병점구 평균(3,344원)보다 15% 낮고, 경기도 평균(3,243원)보다 13% 낮고, 전국 평균(3,035원)보다 7% 낮습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 23.8만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,087원/㎡ · 화성병점구 74개 단지 중 72번째로 높음. 관리비 전체는 지역난방 50개 단지 중 48번째.
지역난방 단지는 난방비가 관리비에 들어 있어 겨울철 금액이 크게 오릅니다. 개별난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 화성병점구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 2,828 | 1,098 | 1,730 | 3,344 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 2,547 | 1,048 | 1,499 | 3,011 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 2,317 | 1,074 | 1,243 | 2,795 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 2,383 | 1,053 | 1,330 | 2,758 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 2,702 | 1,085 | 1,617 | 2,948 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 3,123 | 1,120 | 2,003 | 3,309 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 3,738 | 1,175 | 2,563 | 3,735 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 4,323 | 1,138 | 3,185 | 4,262 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 3,809 | 1,119 | 2,690 | 3,806 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 2,995 | 1,072 | 1,923 | 3,160 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 2,388 | 1,047 | 1,341 | 2,813 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 2,427 | 1,018 | 1,409 | 3,069 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 2,678 | 990 | 1,688 | 3,233 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 2,484 | 985 | 1,499 | 3,027 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 2,301 | 1,004 | 1,297 | 2,721 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 2,383 | 998 | 1,385 | 2,736 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 2,749 | 1,044 | 1,705 | 2,955 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 3,031 | 1,034 | 1,997 | 3,282 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 3,823 | 1,018 | 2,805 | 3,865 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 4,098 | 1,055 | 3,043 | 4,054 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 3,811 | 1,045 | 2,766 | 3,814 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 2,839 | 1,012 | 1,827 | 3,038 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 2,253 | 1,001 | 1,252 | 2,774 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 2,521 | 1,014 | 1,507 | 3,130 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 화성병점구 평균입니다.
화성병점구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,087원입니다.
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