대광파인밸리1차의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 2,864원입니다. 공용관리비 1,227원과 개별사용료 1,637원을 합친 금액으로, 화성만세구 평균(3,344원)보다 14% 낮고, 경기도 평균(3,243원)보다 12% 낮고, 전국 평균(3,035원)보다 6% 낮습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 24.1만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,221원/㎡ · 화성만세구 89개 단지 중 63번째로 높음. 관리비 전체는 개별난방 27개 단지 중 20번째.
개별난방 단지는 난방용 가스비를 도시가스 회사에 따로 내므로 관리비에 잡히지 않습니다. 지역·중앙난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 화성만세구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 2,864 | 1,227 | 1,637 | 3,344 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 2,423 | 1,212 | 1,211 | 3,172 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 2,283 | 1,220 | 1,063 | 2,785 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 2,213 | 1,222 | 991 | 2,804 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 2,323 | 1,222 | 1,101 | 2,982 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 2,223 | 1,202 | 1,021 | 3,380 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 2,400 | 1,239 | 1,161 | 3,670 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 2,372 | 1,214 | 1,158 | 4,280 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 2,297 | 1,219 | 1,078 | 3,830 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 2,283 | 1,222 | 1,061 | 3,145 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 2,274 | 1,237 | 1,037 | 2,832 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 2,542 | 1,220 | 1,322 | 2,965 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 2,676 | 1,193 | 1,483 | 3,262 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 2,382 | 1,183 | 1,199 | 3,176 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 2,183 | 1,172 | 1,011 | 2,768 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 2,111 | 1,176 | 935 | 2,768 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 2,211 | 1,179 | 1,032 | 2,972 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 2,124 | 1,183 | 941 | 3,323 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 2,309 | 1,201 | 1,108 | 3,782 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 2,330 | 1,234 | 1,096 | 4,067 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 2,279 | 1,268 | 1,011 | 3,776 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 2,251 | 1,264 | 987 | 2,984 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 2,278 | 1,273 | 1,005 | 2,740 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 2,732 | 1,286 | 1,446 | 3,049 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 화성만세구 평균입니다.
화성만세구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,221원입니다.
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