능곡2차현대홈타운의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 2,795원입니다. 공용관리비 1,157원과 개별사용료 1,638원을 합친 금액으로, 고양덕양구 평균(3,275원)보다 15% 낮고, 경기도 평균(3,243원)보다 14% 낮고, 전국 평균(3,035원)보다 8% 낮습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 23.5만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,133원/㎡ · 고양덕양구 186개 단지 중 172번째로 높음. 관리비 전체는 지역난방 144개 단지 중 129번째.
지역난방 단지는 난방비가 관리비에 들어 있어 겨울철 금액이 크게 오릅니다. 개별난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 고양덕양구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 2,795 | 1,157 | 1,638 | 3,275 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 2,631 | 1,118 | 1,513 | 3,064 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 2,324 | 1,113 | 1,211 | 2,792 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 2,440 | 1,132 | 1,308 | 2,856 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 2,588 | 1,137 | 1,451 | 3,054 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 3,266 | 1,159 | 2,107 | 3,579 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 3,670 | 1,154 | 2,516 | 3,971 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 4,545 | 1,148 | 3,397 | 4,666 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 3,983 | 1,134 | 2,849 | 4,156 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 3,035 | 1,116 | 1,919 | 3,388 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 2,514 | 1,117 | 1,397 | 2,913 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 2,316 | 1,111 | 1,205 | 2,945 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 2,708 | 1,092 | 1,616 | 3,215 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 2,759 | 1,098 | 1,661 | 3,132 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 2,379 | 1,129 | 1,250 | 2,796 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 2,551 | 1,144 | 1,407 | 2,905 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 2,739 | 1,132 | 1,607 | 3,111 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 3,273 | 1,109 | 2,164 | 3,546 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 3,942 | 1,091 | 2,851 | 4,128 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 4,247 | 1,100 | 3,147 | 4,422 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 4,032 | 1,115 | 2,917 | 4,125 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 2,948 | 1,112 | 1,836 | 3,226 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 2,385 | 1,116 | 1,269 | 2,840 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 2,493 | 1,109 | 1,384 | 2,990 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 고양덕양구 평균입니다.
고양덕양구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,133원입니다.
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