능곡샘터2단지임대의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 3,377원입니다. 공용관리비 1,884원과 개별사용료 1,493원을 합친 금액으로, 고양덕양구 평균(3,275원)보다 3% 높고, 경기도 평균(3,243원)보다 4% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 11% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 28.4만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,839원/㎡ · 고양덕양구 186개 단지 중 32번째로 높음. 관리비 전체는 지역난방 144개 단지 중 47번째.
지역난방 단지는 난방비가 관리비에 들어 있어 겨울철 금액이 크게 오릅니다. 개별난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 고양덕양구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 3,377 | 1,884 | 1,493 | 3,275 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 3,114 | 1,867 | 1,247 | 3,064 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 3,012 | 1,882 | 1,130 | 2,792 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 3,160 | 1,903 | 1,257 | 2,856 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 3,479 | 1,874 | 1,605 | 3,054 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 4,125 | 1,868 | 2,257 | 3,579 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 4,736 | 1,853 | 2,883 | 3,971 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 5,638 | 1,862 | 3,776 | 4,666 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 4,819 | 1,733 | 3,086 | 4,156 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 3,931 | 1,793 | 2,138 | 3,388 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 3,349 | 1,789 | 1,560 | 2,913 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 3,265 | 1,765 | 1,500 | 2,945 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 3,237 | 1,780 | 1,457 | 3,215 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 3,130 | 1,777 | 1,353 | 3,132 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 2,932 | 1,776 | 1,156 | 2,796 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 3,136 | 1,791 | 1,345 | 2,905 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 3,547 | 1,781 | 1,766 | 3,111 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 4,139 | 1,788 | 2,351 | 3,546 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 5,045 | 1,782 | 3,263 | 4,128 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 5,351 | 1,797 | 3,554 | 4,422 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 4,980 | 1,743 | 3,237 | 4,125 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 3,789 | 1,734 | 2,055 | 3,226 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 3,135 | 1,739 | 1,396 | 2,840 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 3,279 | 1,737 | 1,542 | 2,990 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 고양덕양구 평균입니다.
고양덕양구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,839원입니다.
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