정발산밤가시마을4단지건영빌라의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 2,271원입니다. 공용관리비 1,523원과 개별사용료 748원을 합친 금액으로, 고양일산동구 평균(3,350원)보다 32% 낮고, 경기도 평균(3,243원)보다 30% 낮고, 전국 평균(3,035원)보다 25% 낮습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 19.1만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,543원/㎡ · 고양일산동구 113개 단지 중 48번째로 높음. 관리비 전체는 지역난방 107개 단지 중 86번째.
지역난방 단지는 난방비가 관리비에 들어 있어 겨울철 금액이 크게 오릅니다. 개별난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 고양일산동구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 2,271 | 1,523 | 748 | 3,350 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 2,313 | 1,522 | 791 | 3,097 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 2,333 | 1,526 | 807 | 2,786 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 2,566 | 1,535 | 1,031 | 2,836 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 2,803 | 1,548 | 1,255 | 3,041 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 3,509 | 1,533 | 1,976 | 3,622 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 3,943 | 1,519 | 2,424 | 4,075 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 4,856 | 1,524 | 3,332 | 4,841 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 4,386 | 1,581 | 2,805 | 4,291 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 3,263 | 1,552 | 1,711 | 3,428 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 2,626 | 1,569 | 1,057 | 2,893 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 2,362 | 1,582 | 780 | 2,902 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 2,331 | 1,600 | 731 | 3,268 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 2,366 | 1,552 | 814 | 3,122 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 2,393 | 1,503 | 890 | 2,749 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 2,581 | 1,497 | 1,084 | 2,849 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 2,971 | 1,530 | 1,441 | 3,111 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 3,546 | 1,423 | 2,123 | 3,606 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 4,479 | 1,377 | 3,102 | 4,281 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 4,938 | 1,486 | 3,452 | 4,589 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 4,616 | 1,416 | 3,200 | 4,294 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 3,129 | 1,427 | 1,702 | 3,255 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 2,309 | 1,532 | 777 | 2,789 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 2,349 | 1,685 | 664 | 2,961 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 고양일산동구 평균입니다.
고양일산동구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,543원입니다.
밤가시1단지 밤가시5단지 밤가시건영7단지 밤가시마을6단지 밤가시마을8단지 양지2단지건영빌라입주자대표회의 양지마을1단지 양지마을4단지건영빌라 장항양지마을3단지건영빌라 장항양지마을5단지건영