효성 5차 뉴서울의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 2,917원입니다. 공용관리비 1,340원과 개별사용료 1,577원을 합친 금액으로, 계양구 평균(3,009원)보다 3% 낮고, 인천광역시 평균(3,236원)보다 10% 낮고, 전국 평균(3,035원)보다 4% 낮습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 24.5만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,348원/㎡ · 계양구 135개 단지 중 84번째로 높음. 관리비 전체는 개별난방 109개 단지 중 61번째.
개별난방 단지는 난방용 가스비를 도시가스 회사에 따로 내므로 관리비에 잡히지 않습니다. 지역·중앙난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 계양구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 2,917 | 1,340 | 1,577 | 3,009 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 2,558 | 1,377 | 1,181 | 2,739 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 2,422 | 1,372 | 1,050 | 2,555 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 2,360 | 1,371 | 989 | 2,530 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 2,402 | 1,352 | 1,050 | 2,631 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 2,325 | 1,341 | 984 | 2,783 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 2,569 | 1,385 | 1,184 | 3,088 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 2,493 | 1,365 | 1,128 | 3,369 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 2,448 | 1,357 | 1,091 | 3,168 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 2,335 | 1,363 | 972 | 2,738 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 2,249 | 1,235 | 1,014 | 2,555 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 2,747 | 1,317 | 1,430 | 2,792 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 2,749 | 1,252 | 1,497 | 2,947 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 2,487 | 1,257 | 1,230 | 2,764 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 2,318 | 1,255 | 1,063 | 2,487 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 2,281 | 1,262 | 1,019 | 2,540 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 2,321 | 1,268 | 1,053 | 2,630 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 2,281 | 1,268 | 1,013 | 2,777 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 2,539 | 1,336 | 1,203 | 3,118 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 2,518 | 1,373 | 1,145 | 3,227 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 2,339 | 1,277 | 1,062 | 3,041 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 2,360 | 1,327 | 1,033 | 2,623 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 2,396 | 1,330 | 1,066 | 2,480 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 2,879 | 1,344 | 1,535 | 2,823 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 계양구 평균입니다.
계양구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,348원입니다.
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