옥련현대4차의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 2,934원입니다. 공용관리비 1,284원과 개별사용료 1,650원을 합친 금액으로, 연수구 평균(3,579원)보다 18% 낮고, 인천광역시 평균(3,236원)보다 9% 낮고, 전국 평균(3,035원)보다 3% 낮습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 24.6만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,296원/㎡ · 연수구 175개 단지 중 121번째로 높음. 관리비 전체는 중앙난방 8개 단지 중 8번째.
중앙난방 단지는 난방비가 관리비에 들어 있어 겨울철 금액이 크게 오릅니다. 개별난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 연수구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 2,934 | 1,284 | 1,650 | 3,579 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 2,683 | 1,315 | 1,368 | 3,232 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 2,718 | 1,389 | 1,329 | 2,832 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 2,725 | 1,422 | 1,303 | 2,795 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 3,025 | 1,369 | 1,656 | 2,967 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 3,669 | 1,338 | 2,331 | 3,337 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 4,278 | 1,135 | 3,143 | 3,732 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 4,512 | 1,125 | 3,387 | 4,244 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 3,894 | 1,274 | 2,620 | 3,757 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 3,501 | 1,308 | 2,193 | 3,127 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 2,647 | 1,273 | 1,374 | 2,788 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 2,844 | 1,326 | 1,518 | 3,091 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 2,895 | 1,317 | 1,578 | 3,468 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 2,688 | 1,281 | 1,407 | 3,216 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 2,505 | 1,310 | 1,195 | 2,764 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 2,836 | 1,359 | 1,477 | 2,773 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 3,256 | 1,361 | 1,895 | 2,966 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 3,767 | 1,209 | 2,558 | 3,277 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 4,682 | 939 | 3,743 | 3,827 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 4,711 | 1,280 | 3,431 | 3,986 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 4,243 | 1,269 | 2,974 | 3,740 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 3,267 | 1,321 | 1,946 | 2,997 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 2,699 | 1,325 | 1,374 | 2,694 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 3,007 | 1,330 | 1,677 | 3,192 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 연수구 평균입니다.
연수구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,296원입니다.
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