송도자이하버뷰2단지의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 6,116원입니다. 공용관리비 1,771원과 개별사용료 4,345원을 합친 금액으로, 연수구 평균(3,579원)보다 71% 높고, 인천광역시 평균(3,236원)보다 89% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 102% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 51.4만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,556원/㎡ · 연수구 175개 단지 중 57번째로 높음. 관리비 전체는 지역난방 90개 단지 중 6번째.
지역난방 단지는 난방비가 관리비에 들어 있어 겨울철 금액이 크게 오릅니다. 개별난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 연수구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 6,116 | 1,771 | 4,345 | 3,579 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 4,794 | 1,713 | 3,081 | 3,232 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 3,664 | 1,612 | 2,052 | 2,832 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 3,049 | 1,411 | 1,638 | 2,795 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 3,513 | 1,549 | 1,964 | 2,967 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 4,089 | 1,492 | 2,597 | 3,337 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 4,916 | 1,549 | 3,367 | 3,732 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 5,645 | 1,486 | 4,159 | 4,244 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 4,900 | 1,475 | 3,425 | 3,757 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 3,830 | 1,487 | 2,343 | 3,127 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 3,336 | 1,533 | 1,803 | 2,788 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 4,504 | 1,592 | 2,912 | 3,091 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 5,927 | 1,615 | 4,312 | 3,468 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 4,825 | 1,647 | 3,178 | 3,216 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 3,509 | 1,488 | 2,021 | 2,764 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 3,154 | 1,520 | 1,634 | 2,773 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 3,543 | 1,466 | 2,077 | 2,966 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 4,077 | 1,473 | 2,604 | 3,277 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 5,094 | 1,468 | 3,626 | 3,827 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 5,282 | 1,478 | 3,804 | 3,986 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 5,036 | 1,590 | 3,446 | 3,740 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 3,710 | 1,501 | 2,209 | 2,997 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 3,230 | 1,599 | 1,631 | 2,694 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 4,906 | 1,563 | 3,343 | 3,192 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 연수구 평균입니다.
연수구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,556원입니다.
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