가이아샹베르2차아파트의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 2,764원입니다. 공용관리비 1,280원과 개별사용료 1,484원을 합친 금액으로, 서해구 평균(3,322원)보다 17% 낮고, 인천광역시 평균(3,236원)보다 15% 낮고, 전국 평균(3,035원)보다 9% 낮습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 23.2만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,246원/㎡ · 서해구 130개 단지 중 99번째로 높음. 관리비 전체는 개별난방 67개 단지 중 34번째.
개별난방 단지는 난방용 가스비를 도시가스 회사에 따로 내므로 관리비에 잡히지 않습니다. 지역·중앙난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 서해구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 2,764 | 1,280 | 1,484 | 3,322 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 2,349 | 1,295 | 1,054 | 3,078 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 2,315 | 1,274 | 1,041 | 2,681 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 2,183 | 1,267 | 916 | 2,663 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 2,329 | 1,255 | 1,074 | 2,786 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 2,349 | 1,301 | 1,048 | 3,196 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 2,466 | 1,261 | 1,205 | 3,503 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 2,415 | 1,261 | 1,154 | 3,948 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 3,083 | 1,215 | 1,868 | 3,567 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 2,274 | 1,192 | 1,082 | 3,028 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 2,380 | 1,181 | 1,199 | 2,699 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 2,848 | 1,167 | 1,681 | 2,891 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 2,786 | 1,163 | 1,623 | 3,308 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 2,342 | 1,177 | 1,165 | 3,172 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 2,297 | 1,188 | 1,109 | 2,680 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 2,270 | 1,202 | 1,068 | 2,674 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 2,326 | 1,186 | 1,140 | 2,829 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 2,248 | 1,189 | 1,059 | 3,148 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 2,359 | 1,184 | 1,175 | 3,539 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 2,337 | 1,183 | 1,154 | 3,759 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 2,292 | 1,211 | 1,081 | 3,546 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 2,261 | 1,225 | 1,036 | 2,870 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 2,571 | 1,186 | 1,385 | 2,608 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 3,086 | 1,227 | 1,859 | 3,009 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 서해구 평균입니다.
서해구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,246원입니다.