학익신동아5차아파트의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 2,361원입니다. 공용관리비 1,148원과 개별사용료 1,213원을 합친 금액으로, 미추홀구 평균(3,143원)보다 25% 낮고, 인천광역시 평균(3,236원)보다 27% 낮고, 전국 평균(3,035원)보다 22% 낮습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 19.8만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,145원/㎡ · 미추홀구 106개 단지 중 87번째로 높음. 관리비 전체는 개별난방 86개 단지 중 70번째.
개별난방 단지는 난방용 가스비를 도시가스 회사에 따로 내므로 관리비에 잡히지 않습니다. 지역·중앙난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 미추홀구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 2,361 | 1,148 | 1,213 | 3,143 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 2,089 | 1,169 | 920 | 2,873 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 1,996 | 1,160 | 836 | 2,565 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 1,935 | 1,171 | 764 | 2,495 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 1,952 | 1,154 | 798 | 2,551 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 1,906 | 1,136 | 770 | 2,686 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 2,081 | 1,173 | 908 | 2,909 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 2,076 | 1,147 | 929 | 3,126 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 1,950 | 1,098 | 852 | 2,871 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 1,947 | 1,106 | 841 | 2,599 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 1,947 | 1,126 | 821 | 2,518 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 2,134 | 1,154 | 980 | 2,821 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 2,336 | 1,106 | 1,230 | 3,085 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 2,130 | 1,152 | 978 | 2,886 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 1,971 | 1,132 | 839 | 2,510 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 1,916 | 1,129 | 787 | 2,461 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 1,937 | 1,125 | 812 | 2,520 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 1,892 | 1,125 | 767 | 2,638 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 2,058 | 1,135 | 923 | 2,862 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 2,106 | 1,168 | 938 | 2,958 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 1,942 | 1,124 | 818 | 2,786 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 1,900 | 1,112 | 788 | 2,491 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 1,833 | 1,096 | 737 | 2,386 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 2,219 | 1,100 | 1,119 | 2,862 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 미추홀구 평균입니다.
미추홀구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,145원입니다.
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