만석 비치타운주공 아파트의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 3,058원입니다. 공용관리비 1,240원과 개별사용료 1,818원을 합친 금액으로, 제물포구 평균(2,927원)보다 4% 높고, 인천광역시 평균(3,236원)보다 6% 낮고, 전국 평균(3,035원)보다 1% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 25.7만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,287원/㎡ · 제물포구 38개 단지 중 23번째로 높음. 관리비 전체는 개별난방 38개 단지 중 16번째.
개별난방 단지는 난방용 가스비를 도시가스 회사에 따로 내므로 관리비에 잡히지 않습니다. 지역·중앙난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 제물포구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 3,058 | 1,240 | 1,818 | 2,927 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 2,726 | 1,375 | 1,351 | 2,656 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 2,483 | 1,261 | 1,222 | 2,417 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 2,377 | 1,249 | 1,128 | 2,357 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 2,489 | 1,268 | 1,221 | 2,356 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 2,366 | 1,245 | 1,121 | 2,349 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 2,639 | 1,271 | 1,368 | 2,464 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 2,585 | 1,262 | 1,323 | 2,517 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 2,593 | 1,373 | 1,220 | 2,439 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 2,508 | 1,299 | 1,209 | 2,359 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 2,481 | 1,271 | 1,210 | 2,356 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 3,017 | 1,325 | 1,692 | 2,598 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 3,093 | 1,314 | 1,779 | 2,839 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 2,673 | 1,257 | 1,416 | 2,675 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 2,486 | 1,252 | 1,234 | 2,357 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 2,403 | 1,265 | 1,138 | 2,302 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 2,466 | 1,264 | 1,202 | 2,307 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 2,344 | 1,237 | 1,107 | 2,300 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 2,596 | 1,277 | 1,319 | 2,403 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 2,648 | 1,338 | 1,310 | 2,451 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 2,444 | 1,239 | 1,205 | 2,329 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 2,425 | 1,254 | 1,171 | 2,240 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 2,431 | 1,253 | 1,178 | 2,235 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 3,039 | 1,306 | 1,733 | 2,629 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 제물포구 평균입니다.
제물포구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,287원입니다.