원앙4-2단지아파트의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 3,241원입니다. 공용관리비 1,838원과 개별사용료 1,403원을 합친 금액으로, 서구 평균(2,785원)보다 16% 높고, 대전광역시 평균(2,821원)보다 15% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 7% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 27.2만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,784원/㎡ · 서구 160개 단지 중 29번째로 높음. 관리비 전체는 중앙난방 26개 단지 중 2번째.
중앙난방 단지는 난방비가 관리비에 들어 있어 겨울철 금액이 크게 오릅니다. 개별난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 서구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 3,241 | 1,838 | 1,403 | 2,785 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 3,050 | 1,859 | 1,191 | 2,597 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 2,984 | 1,756 | 1,228 | 2,403 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 3,138 | 1,782 | 1,356 | 2,421 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 3,935 | 1,854 | 2,081 | 2,610 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 4,792 | 1,818 | 2,974 | 2,965 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 5,290 | 1,831 | 3,459 | 3,241 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 5,796 | 1,813 | 3,983 | 3,622 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 5,057 | 1,713 | 3,344 | 3,285 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 4,468 | 1,704 | 2,764 | 2,809 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 3,369 | 1,718 | 1,651 | 2,450 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 3,239 | 1,725 | 1,514 | 2,538 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 3,212 | 1,732 | 1,480 | 2,715 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 2,983 | 1,740 | 1,243 | 2,575 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 2,934 | 1,712 | 1,222 | 2,395 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 3,093 | 1,740 | 1,353 | 2,449 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 3,874 | 1,748 | 2,126 | 2,637 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 4,743 | 1,724 | 3,019 | 2,987 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 5,365 | 1,749 | 3,616 | 3,396 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 5,453 | 1,668 | 3,785 | 3,529 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 4,955 | 1,820 | 3,135 | 3,319 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 4,074 | 1,805 | 2,269 | 2,731 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 3,484 | 1,882 | 1,602 | 2,486 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 3,418 | 1,842 | 1,576 | 2,665 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 서구 평균입니다.
서구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,784원입니다.
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