중앙하이츠의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 2,418원입니다. 공용관리비 1,198원과 개별사용료 1,220원을 합친 금액으로, 중랑구 평균(3,172원)보다 24% 낮고, 서울특별시 평균(3,391원)보다 29% 낮고, 전국 평균(3,035원)보다 20% 낮습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 20.3만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,185원/㎡ · 중랑구 120개 단지 중 114번째로 높음. 관리비 전체는 개별난방 95개 단지 중 91번째.
개별난방 단지는 난방용 가스비를 도시가스 회사에 따로 내므로 관리비에 잡히지 않습니다. 지역·중앙난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 중랑구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 2,418 | 1,198 | 1,220 | 3,172 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 2,037 | 1,188 | 849 | 2,944 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 1,894 | 1,180 | 714 | 2,675 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 1,792 | 1,161 | 631 | 2,600 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 1,865 | 1,164 | 701 | 2,690 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 1,859 | 1,196 | 663 | 2,910 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 1,997 | 1,205 | 792 | 3,146 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 1,911 | 1,145 | 766 | 3,435 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 1,907 | 1,189 | 718 | 3,190 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 1,897 | 1,204 | 693 | 2,784 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 1,879 | 1,204 | 675 | 2,619 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 2,198 | 1,186 | 1,012 | 2,768 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 2,298 | 1,186 | 1,112 | 3,045 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 2,051 | 1,177 | 874 | 2,952 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 1,856 | 1,175 | 681 | 2,611 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 1,839 | 1,181 | 658 | 2,589 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 1,908 | 1,205 | 703 | 2,681 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 1,844 | 1,191 | 653 | 2,892 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 1,963 | 1,178 | 785 | 3,196 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 1,951 | 1,173 | 778 | 3,343 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 1,898 | 1,160 | 738 | 3,182 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 1,823 | 1,143 | 680 | 2,712 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 1,837 | 1,138 | 699 | 2,579 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 2,255 | 1,170 | 1,085 | 2,870 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 중랑구 평균입니다.
중랑구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,185원입니다.
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