면목마젤란21의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 3,178원입니다. 공용관리비 1,665원과 개별사용료 1,513원을 합친 금액으로, 중랑구 평균(3,172원)과 비슷하고, 서울특별시 평균(3,391원)보다 6% 낮고, 전국 평균(3,035원)보다 5% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 26.7만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,635원/㎡ · 중랑구 120개 단지 중 45번째로 높음. 관리비 전체는 개별난방 95개 단지 중 27번째.
개별난방 단지는 난방용 가스비를 도시가스 회사에 따로 내므로 관리비에 잡히지 않습니다. 지역·중앙난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 중랑구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 3,178 | 1,665 | 1,513 | 3,172 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 3,574 | 1,657 | 1,917 | 2,944 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 2,688 | 1,658 | 1,030 | 2,675 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 3,144 | 1,668 | 1,476 | 2,600 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 2,568 | 1,675 | 893 | 2,690 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 3,135 | 1,652 | 1,483 | 2,910 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 2,570 | 1,629 | 941 | 3,146 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 3,239 | 1,623 | 1,616 | 3,435 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 2,707 | 1,637 | 1,070 | 3,190 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 3,032 | 1,587 | 1,445 | 2,784 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 2,523 | 1,575 | 948 | 2,619 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 3,084 | 1,591 | 1,493 | 2,768 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 3,201 | 1,605 | 1,596 | 3,045 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 3,847 | 1,710 | 2,137 | 2,952 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 2,726 | 1,670 | 1,056 | 2,611 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 3,059 | 1,631 | 1,428 | 2,589 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 2,556 | 1,624 | 932 | 2,681 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 3,119 | 1,645 | 1,474 | 2,892 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 2,646 | 1,673 | 973 | 3,196 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 3,308 | 1,699 | 1,609 | 3,343 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 2,685 | 1,611 | 1,074 | 3,182 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 3,076 | 1,635 | 1,441 | 2,712 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 3,260 | 1,672 | 1,588 | 2,579 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 3,457 | 1,673 | 1,784 | 2,870 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 중랑구 평균입니다.
중랑구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,635원입니다.
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