온천장역삼정그린코아의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 5,189원입니다. 공용관리비 3,200원과 개별사용료 1,989원을 합친 금액으로, 금정구 평균(2,648원)보다 96% 높고, 부산광역시 평균(2,941원)보다 76% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 71% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 43.6만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 3,160원/㎡ · 금정구 85개 단지 중 2번째로 높음. 관리비 전체는 개별난방 82개 단지 중 4번째.
개별난방 단지는 난방용 가스비를 도시가스 회사에 따로 내므로 관리비에 잡히지 않습니다. 지역·중앙난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 금정구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 5,189 | 3,200 | 1,989 | 2,648 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 4,810 | 3,215 | 1,595 | 2,330 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 4,668 | 3,222 | 1,446 | 2,096 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 4,348 | 3,056 | 1,292 | 2,045 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 4,387 | 3,109 | 1,278 | 2,066 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 4,313 | 3,098 | 1,215 | 2,081 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 4,357 | 3,097 | 1,260 | 2,141 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 4,310 | 3,077 | 1,233 | 2,172 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 4,380 | 3,246 | 1,134 | 2,098 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 4,335 | 3,187 | 1,148 | 2,036 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 4,534 | 3,218 | 1,316 | 2,082 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 5,046 | 3,197 | 1,849 | 2,405 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 4,940 | 3,195 | 1,745 | 2,476 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 4,879 | 3,205 | 1,674 | 2,324 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 4,524 | 3,166 | 1,358 | 2,066 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 4,419 | 3,128 | 1,291 | 1,992 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 4,403 | 3,142 | 1,261 | 2,021 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 4,352 | 3,195 | 1,157 | 1,993 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 4,378 | 3,122 | 1,256 | 2,057 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 4,434 | 3,152 | 1,282 | 2,113 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 4,352 | 3,134 | 1,218 | 2,031 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 4,373 | 3,184 | 1,189 | 1,980 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 4,532 | 3,151 | 1,381 | 2,035 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 4,974 | 3,179 | 1,795 | 2,389 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 금정구 평균입니다.
금정구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 3,160원입니다.
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