구리 더샵 그린포레 2단지의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 4,164원입니다. 공용관리비 2,167원과 개별사용료 1,997원을 합친 금액으로, 구리시 평균(3,066원)보다 36% 높고, 경기도 평균(3,243원)보다 28% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 37% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 35.0만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 2,169원/㎡ · 구리시 82개 단지 중 4번째로 높음. 관리비 전체는 개별난방 70개 단지 중 2번째.
개별난방 단지는 난방용 가스비를 도시가스 회사에 따로 내므로 관리비에 잡히지 않습니다. 지역·중앙난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 구리시 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 4,164 | 2,167 | 1,997 | 3,066 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 3,848 | 2,201 | 1,647 | 2,844 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 3,626 | 2,160 | 1,466 | 2,596 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 3,376 | 2,155 | 1,221 | 2,528 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 3,543 | 2,191 | 1,352 | 2,581 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 3,473 | 2,180 | 1,293 | 2,688 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 3,904 | 2,195 | 1,709 | 2,876 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 4,004 | 2,269 | 1,735 | 3,045 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 3,630 | 2,107 | 1,523 | 2,876 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 3,492 | 2,144 | 1,348 | 2,663 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 3,348 | 2,107 | 1,241 | 2,542 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 3,892 | 2,155 | 1,737 | 2,779 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 4,204 | 2,191 | 2,013 | 3,065 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 3,877 | 2,155 | 1,722 | 2,912 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 3,591 | 2,166 | 1,425 | 2,581 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 3,378 | 2,163 | 1,215 | 2,526 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 3,466 | 2,087 | 1,379 | 2,580 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 3,504 | 2,156 | 1,348 | 2,668 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 3,880 | 2,182 | 1,698 | 2,881 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 3,805 | 2,142 | 1,663 | 2,992 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 3,519 | 2,078 | 1,441 | 2,848 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 3,444 | 2,108 | 1,336 | 2,602 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 3,309 | 2,083 | 1,226 | 2,542 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 3,983 | 2,116 | 1,867 | 2,883 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 구리시 평균입니다.
구리시에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 2,169원입니다.
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