중화동양엔파트 주상복합의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 4,221원입니다. 공용관리비 1,965원과 개별사용료 2,256원을 합친 금액으로, 중랑구 평균(3,172원)보다 33% 높고, 서울특별시 평균(3,391원)보다 24% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 39% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 35.5만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 2,232원/㎡ · 중랑구 120개 단지 중 16번째로 높음. 관리비 전체는 개별난방 95개 단지 중 33번째.
개별난방 단지는 난방용 가스비를 도시가스 회사에 따로 내므로 관리비에 잡히지 않습니다. 지역·중앙난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 중랑구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 4,221 | 1,965 | 2,256 | 3,172 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 2,389 | 1,961 | 428 | 2,944 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 2,297 | 1,788 | 509 | 2,675 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 1,997 | 1,632 | 365 | 2,600 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 2,012 | 1,691 | 321 | 2,690 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 2,108 | 1,699 | 409 | 2,910 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 2,231 | 1,825 | 406 | 3,146 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 2,253 | 1,873 | 380 | 3,435 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 3,850 | 3,324 | 526 | 3,190 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 3,592 | 3,114 | 478 | 2,784 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 4,167 | 2,971 | 1,196 | 2,619 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 3,431 | 2,941 | 490 | 2,768 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 4,208 | 2,844 | 1,364 | 3,045 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 3,941 | 2,927 | 1,014 | 2,952 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 6,721 | 3,056 | 3,665 | 2,611 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 5,294 | 2,897 | 2,397 | 2,589 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 5,986 | 2,660 | 3,326 | 2,681 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 3,549 | 2,657 | 892 | 2,892 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 3,292 | 2,422 | 870 | 3,196 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 3,242 | 2,350 | 892 | 3,343 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 6,083 | 2,199 | 3,884 | 3,182 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 4,840 | 2,316 | 2,524 | 2,712 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 4,247 | 220 | 4,027 | 2,579 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 6,818 | 2,272 | 4,546 | 2,870 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 중랑구 평균입니다.
중랑구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 2,232원입니다.
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