신안인스빌리베라2차아파트의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 4,302원입니다. 공용관리비 1,661원과 개별사용료 2,641원을 합친 금액으로, 화성동탄구 평균(3,719원)보다 16% 높고, 경기도 평균(3,243원)보다 33% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 42% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 36.1만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,701원/㎡ · 화성동탄구 181개 단지 중 43번째로 높음. 관리비 전체는 지역난방 172개 단지 중 19번째.
지역난방 단지는 난방비가 관리비에 들어 있어 겨울철 금액이 크게 오릅니다. 개별난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 화성동탄구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 4,302 | 1,661 | 2,641 | 3,719 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 3,553 | 1,637 | 1,916 | 3,483 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 3,426 | 1,687 | 1,739 | 3,108 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 3,478 | 1,664 | 1,814 | 3,116 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 3,842 | 1,685 | 2,157 | 3,319 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 4,430 | 1,680 | 2,750 | 3,846 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 5,362 | 1,707 | 3,655 | 4,267 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 6,053 | 1,708 | 4,345 | 4,971 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 5,340 | 1,866 | 3,474 | 4,443 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 4,341 | 1,783 | 2,558 | 3,603 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 3,584 | 1,671 | 1,913 | 3,141 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 4,121 | 1,668 | 2,453 | 3,276 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 4,128 | 1,656 | 2,472 | 3,600 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 3,725 | 1,702 | 2,023 | 3,456 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 3,390 | 1,641 | 1,749 | 3,075 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 3,567 | 1,649 | 1,918 | 3,099 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 4,032 | 1,817 | 2,215 | 3,333 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 4,480 | 1,697 | 2,783 | 3,794 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 5,493 | 1,552 | 3,941 | 4,435 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 5,435 | 1,332 | 4,103 | 4,713 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 5,359 | 1,726 | 3,633 | 4,446 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 3,958 | 1,546 | 2,412 | 3,435 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 3,716 | 1,602 | 2,114 | 3,064 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 4,016 | 1,601 | 2,415 | 3,346 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 화성동탄구 평균입니다.
화성동탄구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,701원입니다.
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