FM21 도시형생활주택의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 8,617원입니다. 공용관리비 4,569원과 개별사용료 4,048원을 합친 금액으로, 천안서북구 평균(3,009원)보다 186% 높고, 충청남도 평균(2,942원)보다 193% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 184% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 72.4만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 4,473원/㎡ · 천안서북구 229개 단지 중 4번째로 높음. 관리비 전체는 개별난방 205개 단지 중 1번째.
개별난방 단지는 난방용 가스비를 도시가스 회사에 따로 내므로 관리비에 잡히지 않습니다. 지역·중앙난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 천안서북구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 8,617 | 4,569 | 4,048 | 3,009 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 7,548 | 4,483 | 3,065 | 2,815 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 7,424 | 4,941 | 2,483 | 2,500 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 6,373 | 4,359 | 2,014 | 2,404 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 6,865 | 4,906 | 1,959 | 2,430 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 6,700 | 4,641 | 2,059 | 2,488 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 6,872 | 4,173 | 2,699 | 2,576 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 6,839 | 4,244 | 2,595 | 2,713 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 6,471 | 4,201 | 2,270 | 2,595 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 6,923 | 4,856 | 2,067 | 2,435 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 6,251 | 4,084 | 2,167 | 2,383 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 7,643 | 4,214 | 3,429 | 2,658 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 7,969 | 4,316 | 3,653 | 2,931 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 8,052 | 4,850 | 3,202 | 2,800 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 7,756 | 5,163 | 2,593 | 2,439 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 6,747 | 4,564 | 2,183 | 2,340 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 5,683 | 3,343 | 2,340 | 2,366 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 6,727 | 4,194 | 2,533 | 2,437 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 7,984 | 4,862 | 3,122 | 2,570 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 8,565 | 5,617 | 2,948 | 2,646 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 8,369 | 5,625 | 2,744 | 2,558 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 8,021 | 5,613 | 2,408 | 2,385 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 7,263 | 4,658 | 2,605 | 2,378 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 8,938 | 4,806 | 4,132 | 2,772 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 천안서북구 평균입니다.
천안서북구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 4,473원입니다.
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