가화만사성더테라스아파트의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 4,139원입니다. 공용관리비 1,577원과 개별사용료 2,562원을 합친 금액으로, 기장군 평균(3,181원)보다 30% 높고, 부산광역시 평균(2,941원)보다 41% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 36% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 34.8만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,499원/㎡ · 기장군 79개 단지 중 25번째로 높음. 관리비 전체는 지역난방 31개 단지 중 4번째.
지역난방 단지는 난방비가 관리비에 들어 있어 겨울철 금액이 크게 오릅니다. 개별난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 기장군 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 4,139 | 1,577 | 2,562 | 3,181 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 4,071 | 1,558 | 2,513 | 3,115 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 3,297 | 1,545 | 1,752 | 2,585 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 3,342 | 1,507 | 1,835 | 2,608 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 3,499 | 1,493 | 2,006 | 2,669 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 4,200 | 1,481 | 2,719 | 3,032 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 4,156 | 1,484 | 2,672 | 3,139 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 4,836 | 1,511 | 3,325 | 3,540 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 4,391 | 1,497 | 2,894 | 3,154 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 3,520 | 1,456 | 2,064 | 2,732 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 3,045 | 1,435 | 1,610 | 2,558 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 3,309 | 1,440 | 1,869 | 2,768 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 3,916 | 1,478 | 2,438 | 3,112 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 3,693 | 1,478 | 2,215 | 2,961 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 3,213 | 1,474 | 1,739 | 2,572 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 3,190 | 1,490 | 1,700 | 2,530 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 3,470 | 1,486 | 1,984 | 2,610 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 4,048 | 1,448 | 2,600 | 2,911 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 4,528 | 1,491 | 3,037 | 3,173 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 4,848 | 1,526 | 3,322 | 3,395 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 4,436 | 1,506 | 2,930 | 3,140 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 4,205 | 1,488 | 2,717 | 2,605 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 3,018 | 1,395 | 1,623 | 2,447 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 3,254 | 1,344 | 1,910 | 2,753 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 기장군 평균입니다.
기장군에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,499원입니다.