동탄금강펜테리움센트럴파크4의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 3,852원입니다. 공용관리비 1,301원과 개별사용료 2,551원을 합친 금액으로, 화성동탄구 평균(3,719원)보다 4% 높고, 경기도 평균(3,243원)보다 19% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 27% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 32.4만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,367원/㎡ · 화성동탄구 181개 단지 중 135번째로 높음. 관리비 전체는 지역난방 172개 단지 중 103번째.
지역난방 단지는 난방비가 관리비에 들어 있어 겨울철 금액이 크게 오릅니다. 개별난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 화성동탄구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 3,852 | 1,301 | 2,551 | 3,719 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 3,187 | 1,344 | 1,843 | 3,483 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 3,079 | 1,370 | 1,709 | 3,108 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 3,101 | 1,391 | 1,710 | 3,116 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 3,397 | 1,397 | 2,000 | 3,319 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 3,800 | 1,330 | 2,470 | 3,846 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 4,461 | 1,386 | 3,075 | 4,267 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 5,086 | 1,342 | 3,744 | 4,971 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 4,529 | 1,483 | 3,046 | 4,443 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 3,567 | 1,396 | 2,171 | 3,603 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 3,237 | 1,351 | 1,886 | 3,141 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 3,640 | 1,317 | 2,323 | 3,276 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 3,705 | 1,378 | 2,327 | 3,600 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 3,250 | 1,355 | 1,895 | 3,456 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 2,952 | 1,358 | 1,594 | 3,075 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 3,006 | 1,300 | 1,706 | 3,099 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 3,343 | 1,343 | 2,000 | 3,333 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 3,798 | 1,346 | 2,452 | 3,794 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 4,619 | 1,337 | 3,282 | 4,435 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 4,791 | 1,269 | 3,522 | 4,713 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 4,432 | 1,325 | 3,107 | 4,446 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 3,323 | 1,261 | 2,062 | 3,435 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 3,250 | 1,232 | 2,018 | 3,064 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 3,576 | 1,247 | 2,329 | 3,346 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 화성동탄구 평균입니다.
화성동탄구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,367원입니다.
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