첨단AM-City센트럴파크2차의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 3,158원입니다. 공용관리비 1,564원과 개별사용료 1,594원을 합친 금액으로, 광산구 평균(2,877원)보다 10% 높고, 전남광주통합특별시 평균(2,636원)보다 20% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 4% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 26.5만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,554원/㎡ · 광산구 260개 단지 중 45번째로 높음. 관리비 전체는 개별난방 202개 단지 중 46번째.
개별난방 단지는 난방용 가스비를 도시가스 회사에 따로 내므로 관리비에 잡히지 않습니다. 지역·중앙난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 광산구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 3,158 | 1,564 | 1,594 | 2,877 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 2,734 | 1,577 | 1,157 | 2,534 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 2,648 | 1,537 | 1,111 | 2,303 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 2,435 | 1,519 | 916 | 2,283 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 2,447 | 1,517 | 930 | 2,355 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 2,522 | 1,579 | 943 | 2,476 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 2,645 | 1,595 | 1,050 | 2,683 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 2,634 | 1,600 | 1,034 | 2,823 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 2,438 | 1,522 | 916 | 2,612 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 2,452 | 1,487 | 965 | 2,420 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 2,626 | 1,517 | 1,109 | 2,315 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 3,088 | 1,640 | 1,448 | 2,613 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 2,981 | 1,553 | 1,428 | 2,743 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 2,972 | 1,581 | 1,391 | 2,623 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 2,593 | 1,611 | 982 | 2,291 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 2,485 | 1,556 | 929 | 2,255 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 2,505 | 1,551 | 954 | 2,324 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 2,481 | 1,537 | 944 | 2,426 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 2,703 | 1,572 | 1,131 | 2,672 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 2,710 | 1,638 | 1,072 | 2,756 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 2,410 | 1,493 | 917 | 2,584 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 2,377 | 1,492 | 885 | 2,322 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 2,903 | 1,566 | 1,337 | 2,305 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 3,212 | 1,590 | 1,622 | 2,690 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 광산구 평균입니다.
광산구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,554원입니다.
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