서충주신도시 코아루더테라스의 2026년 7월 관리비는 ㎡당 3,318원입니다. 공용관리비 1,939원과 개별사용료 1,379원을 합친 금액으로, 충주시 평균(2,396원)보다 38% 높고, 충청북도 평균(2,686원)보다 24% 높고, 전국 평균(2,778원)보다 19% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 27.9만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
공개된 11개월 평균 공용관리비 1,925원/㎡ · 충주시 96개 단지 중 8번째로 높음. 관리비 전체는 개별난방 95개 단지 중 5번째.
개별난방 단지는 난방용 가스비를 도시가스 회사에 따로 내므로 관리비에 잡히지 않습니다. 지역·중앙난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 충주시 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | – | – | – | 2,661 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 3,318 | 1,939 | 1,379 | 2,396 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 3,171 | 1,948 | 1,223 | 2,220 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 2,944 | 1,809 | 1,135 | 2,169 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 3,119 | 1,794 | 1,325 | 2,216 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 3,035 | 1,743 | 1,292 | 2,193 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 3,444 | 1,861 | 1,583 | 2,383 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 3,436 | 1,980 | 1,456 | 2,376 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 3,376 | 2,062 | 1,314 | 2,234 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 3,292 | 2,014 | 1,278 | 2,199 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 3,355 | 2,019 | 1,336 | 2,189 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 3,905 | 2,010 | 1,895 | 2,503 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 3,939 | 2,006 | 1,933 | 2,577 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 3,542 | 2,009 | 1,533 | 2,378 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 3,212 | 2,058 | 1,154 | 2,194 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 3,160 | 2,018 | 1,142 | 2,148 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 3,271 | 2,042 | 1,229 | 2,192 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 3,317 | 2,037 | 1,280 | 2,184 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 3,536 | 2,015 | 1,521 | 2,327 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 3,472 | 2,014 | 1,458 | 2,319 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 3,251 | 1,967 | 1,284 | 2,165 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 3,141 | 1,994 | 1,147 | 2,157 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 3,516 | 1,962 | 1,554 | 2,214 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 3,968 | 1,979 | 1,989 | 2,531 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 충주시 평균입니다.
충주시에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,925원입니다.